首先加拿大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是一個(gè)獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人，掛靠在各大地產(chǎn)公司，屬于一個(gè)為自己打工的時(shí)間相對(duì)自由的職業(yè)人士。房屋買賣是一個(gè)手續(xù)非常繁瑣的過程且涉及金額龐大，因此就像聘請(qǐng)律師一樣，加拿大當(dāng)?shù)厝诉M(jìn)行房屋買賣時(shí)都會(huì)找到一個(gè)專業(yè)有執(zhí)照的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為代理，來幫自己完成這些專業(yè)事務(wù)，也規(guī)避一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)包括：在專業(yè)的房產(chǎn)信息網(wǎng)為買家查詢房屋歷史，經(jīng)過多少次翻修，是不是有大麻交易記錄等等；開車帶客戶區(qū)看房，預(yù)約open house；找驗(yàn)屋師驗(yàn)屋；找銀行貸款等各種買賣手續(xù)。
如果想成為一名持照人士，首先需要修讀房地產(chǎn)交易執(zhí)照課程，這些課程一般都是由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)協(xié)會(huì)審核通過的。在BC省，UBC大學(xué)的Sauder School of Business就提供滿足要求的考前課程。想要考取執(zhí)照前，還需滿足語言要求，因?yàn)楹贤募际怯糜⑽膩頊贤?。以下任一條件都滿足對(duì)英文語言的要求：
√ 當(dāng)?shù)馗咧挟厴I(yè)
√ 英語為主要授課語言的大學(xué)本科畢業(yè)
√ 在英語為主要授課語言的認(rèn)可大學(xué)內(nèi)完成3個(gè)學(xué)分的英文寫作/文學(xué)課程（具體國(guó)家詳見見UBC官網(wǎng)名單）
√ 持有加拿大或美國(guó)的有效房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)照至少1年
√ 如以上都不符合，需要參加LPI考試
執(zhí)照考試的內(nèi)容主要包括相關(guān)法律規(guī)定，數(shù)學(xué)類(主要應(yīng)用于房屋貸款的簡(jiǎn)單計(jì)算），還有一些房屋建筑的基本常識(shí)等。考試有一定的難度，但是通過認(rèn)真的課程學(xué)習(xí)和課后作業(yè)練習(xí)，過關(guān)的幾率還是很大的。通過考試后，就可以找一家加拿大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司掛靠辦理相應(yīng)的營(yíng)業(yè)手續(xù)，然后就可以自主經(jīng)營(yíng)了。
