1. 考前課程準(zhǔn)備：若非擁有卑詩(shī)省大專(zhuān)院校房地產(chǎn)相關(guān)科系畢業(yè)的學(xué)歷，最好報(bào)讀卑詩(shī)大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)課程，做充分準(zhǔn)備后再參加執(zhí)照考試。該課程學(xué)費(fèi)為875元(含考執(zhí)照費(fèi)用)，拿到課本后可自修或參加卑詩(shī)大學(xué)所 開(kāi)的課，需完成二十個(gè)作業(yè)，每個(gè)作業(yè)共有二十個(gè)選擇題，完成每一個(gè)作業(yè)前需費(fèi)時(shí)十個(gè)小時(shí)做準(zhǔn)備，只要在一年內(nèi)完成二十個(gè)作業(yè)后就可以報(bào)名參加考試。
2.考試時(shí)間、方式及費(fèi)用：每年二、四、六、九、十二月共舉行五次定期考試，考試時(shí)間歷時(shí)三小時(shí)，共有100道選擇題，及格是65分；另可選擇以計(jì)算機(jī)做為答題方式，至于考試時(shí)間、日期可自由選擇，只要是在周一至周五上班時(shí)間內(nèi)，事先預(yù)約即可，考試費(fèi)用為125元。
步驟二：英文測(cè)試
如果在加拿大或美國(guó)完成高中以上教育，不需要LPI測(cè)試，否則一定要有LPI四級(jí)以上的英文程度。
步驟三：參加職前訓(xùn)練
參加卑詩(shī)省地產(chǎn)協(xié)會(huì)舉辦的職前訓(xùn)練密集課程，共有十個(gè)單元，為期五天，費(fèi)用是708.75元。課程中教新科地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)如何定價(jià)、上listing、寫(xiě)合約、 市場(chǎng)分析以及與地產(chǎn)密切相關(guān)事宜，是屬于實(shí)物性的教戰(zhàn)守策，讓地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在真正工作時(shí)更得心應(yīng)手，同時(shí)避免許多不必要的困擾，例如慘遭訴訟的法律問(wèn)題。
步驟四：加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
在卑詩(shī)省成為執(zhí)業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，除了必須加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，也需要加入卑詩(shī)省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)，以及地方房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（大溫地區(qū)有大溫地產(chǎn)局和菲沙河谷地產(chǎn)局兩個(gè)協(xié)會(huì)）。加拿大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司數(shù)十個(gè)，有赫赫有名以完善制度和廣告創(chuàng)造美好形象的大公司，也有的以獨(dú)特經(jīng)營(yíng)作風(fēng)招徠經(jīng)紀(jì)加入的小公司，加入前請(qǐng)?jiān)敿?xì)分析自己喜好和能力，以免加入后因?yàn)閭蚪鸬某槌珊涂啃匈M(fèi)用反而造成負(fù)擔(dān)。
完成四個(gè)步驟后便可開(kāi)始踏出第一步了，但是還沒(méi)賺到第一筆傭金之前，經(jīng)紀(jì)已經(jīng)交出了不少費(fèi)用了，來(lái)看看有哪些費(fèi)用是必須支出的。
一. 成為經(jīng)紀(jì)前的費(fèi)用
1. 報(bào)讀課程及考試(875元)，
2. 專(zhuān)業(yè)用計(jì)算器(約60元)，
3. LPI測(cè)試，
4. 兩年的牌照費(fèi)(1,100元)，
5. 職前密集課程(708.75元)
二. 開(kāi)始執(zhí)業(yè)的費(fèi)用
1. 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司靠行的月費(fèi)和加入地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)的年費(fèi)，
2. 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金抽成，
3.房屋銷(xiāo)售的招牌，
4.名片，
5.計(jì)算機(jī)連網(wǎng)印表等辦公費(fèi)用，
6.汽車(chē)(含保險(xiǎn))、汽油，
7.服裝，
8.廣告等
以上這些費(fèi)用林林總總加起來(lái)也不少，這只能算是加拿大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有形的基本開(kāi)銷(xiāo)，至于無(wú)形的資產(chǎn)像良好的人脈、至誠(chéng)的服務(wù)以及專(zhuān)業(yè)的素養(yǎng)，當(dāng)然還要有健康的身體，這些才是促成一位地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的成功的最大本錢(qián)。
