加拿大房產(chǎn)市場由于房子供應不足等問題，房價在今年一月份呈現(xiàn)出迅猛的上漲態(tài)勢，而房價有望在未來幾個月再漲。
據(jù)加拿大地產(chǎn)協(xié)會公布的數(shù)據(jù)，2020年1月全加房屋銷量比去年同期上漲11.5%，平均售價$504,350，升幅達到11.2%。這是自2016年以來的最大升幅。
房屋銷量同比升 但環(huán)比下滑
數(shù)據(jù)顯示，2020年1月全加拿大房屋銷量為27,000多套，比去年同期上升11.5%，這是12年以來，也即自2008年以來銷量最多的1月份。
從以往經(jīng)驗來看，由于加拿大天氣寒冷，通常每年1月份都不是房屋銷售最火、最重要月份。因此若與去年最后一個月比較，交易量略低一些，下滑2.9%。
均價超過50萬4年以來按年漲幅最大
數(shù)據(jù)顯示，1月份全加房屋平均售價為$504,350，是最近4年以來按年最大漲幅。不過，如果剔除全國兩個最大市場（多倫多和溫哥華），全國平均售價只有$395,000。其中渥太華升房價上漲13.7%，蒙特利爾升9.8%，蒙頓也升6.4%。
加西回暖 阿爾伯塔房價2年來首次上漲
今年1月份加拿大房地產(chǎn)市場不乏亮點。其中最引人注意的是，加西市場有復蘇跡象。
此外，BC省的市場也有起色，平均房價出現(xiàn)自從2018年初以來最快的按年漲幅。
供不應求的市場會繼續(xù)漲價
加拿大房價之所以持續(xù)回升，很大程度上是供不應求的市場條件所促成。實際上在1月份，新上市房屋數(shù)量變化很小，只是比去年12月微升0.2%。
加拿大地產(chǎn)商會表示，全國有半數(shù)地產(chǎn)市場的銷量放緩，主要是受BC省低陸平原下挫18%的拖累，但成交量減少的同時，多個庫存量緊張的市場缺貨。
你可以趁著這個時間段入手一套加拿大的房產(chǎn)，然后等到房價上漲到頂峰的時候，將手上的房產(chǎn)處理掉。若是你現(xiàn)在手中就有一套亟待處理的加拿大房子，那么，由于現(xiàn)在加拿大房產(chǎn)市場房子供應不足，現(xiàn)在也正是出手的好時機。
