很多中國的房產(chǎn)投資者都想到加拿大購買房產(chǎn)，那么，有些加拿大房產(chǎn)小常識，還是要了解的。
1. 海外人士是否可以投資及購買加拿大地產(chǎn)？
答：是的，可以。加拿大政府鼓勵外國人投資本國的房地產(chǎn)。
2. 海外人士投資及購買加拿大房地產(chǎn)是否有數(shù)量限制？
答：沒有限制。加拿大相關(guān)的規(guī)定，不限制海外人士投資及購買本地房產(chǎn)的數(shù)量。
3. 如果在國內(nèi)購買加拿大的房地產(chǎn)，如何將房款匯入加拿大？
答：如果您在國內(nèi)，一般國內(nèi)中資或外資銀行都具有外匯業(yè)務(如中國銀行、工商銀行、匯豐銀行等)。每人每年能匯相當于5萬美元的金額匯至加拿大銀行帳戶。如果需要匯出更多資金，可以用不同家庭成員的身份證換匯即可。同時，也可以從加拿大駐中國的金融公司來換取加元及匯款。
4. 投資者購買加拿大房產(chǎn)后，物業(yè)出租后帶來的租金收入是否要交相關(guān)稅金？
答：需要。根據(jù)加拿大當?shù)胤?，任何人在加拿大所賺取的收入都必須交付稅金。但是，該收入是出租后的凈收入?/p>
5. 外國人購買加拿大房屋可以進行貸款嗎？如何貸款？
答：可以。加拿大政府鼓勵外國人投資本國房地產(chǎn)，銀行對海外人士提供的房屋貸款利率是等同國民待遇的(近期利率大約為2.5%)。
6. 如果海外投資者在加拿大的房產(chǎn)增值后，將房產(chǎn)拋售后是否需要支付增值稅？
答：需要支付。作為加拿大政府對投資的鼓勵,政府僅要求增值部分的50%加入投資人的年收入申報當年的個人所得稅 。
7. 如何選擇海外投資人的自住房產(chǎn)？
答：遵循“10分鐘”的選擇標準便可，即購買公寓要10分鐘走路可以抵達孩子就讀學校，工作單位，或商業(yè)中心，購物中心，銀行，醫(yī)療設(shè)施，地鐵站，公交站等設(shè)施區(qū)域；如果投資人購買的是別墅，即10分鐘開車抵達以上描述的設(shè)施即可。
你可以根據(jù)上訴提到的加拿大房產(chǎn)的一些小常識，購買一套心儀的房子。
