很多人都很關(guān)注加拿大房產(chǎn)，而近來有一個非常加拿大的房產(chǎn)市場有一個非常有意思的情況出現(xiàn)。
盡管絕大多數(shù)加拿大本土房地產(chǎn)市場目前仍保持平衡，但加拿大房地產(chǎn)市場正處于有利于賣家的邊緣。
在加拿大豐業(yè)銀行經(jīng)濟研究部最新發(fā)布的住房簡訊中，經(jīng)濟學(xué)家Mark Desormeaux評估了加拿大31個房地產(chǎn)市場7月份的狀況，他將其中22個市場歸為平衡市場，7個歸為賣方市場，2個歸為買方市場。
從全國來看，成交房屋數(shù)量和新掛牌上市房屋數(shù)量比連續(xù)第5個月上升，達到59.8%，這意味著大約每10套掛牌房屋中就有6套售出。
這很重要，因為高于60%的比率通常被認為是賣方市場，而40- 60%的范圍則代表市場處于平衡狀態(tài)，低于40%的比率則表明是買方市場。
Desormeaux在報告中解釋說：“盡管這仍然表明市場處于平衡狀態(tài)——31個主要城市中有22個呈供需平衡狀態(tài)，但這一比例繼續(xù)傾向賣方市場，達到了自2018年1月以來的最高水平?！?/p>
在22個供需平衡的房地產(chǎn)市場中，有一半的房地產(chǎn)市場在7月份出現(xiàn)一定程度的偏向賣方市場走向。
Desormeaux說：“在多年政策導(dǎo)致房地產(chǎn)市場放緩之后，加拿大地區(qū)房地產(chǎn)市場的積極勢頭仍在繼續(xù)?！?/p>
這種有利于賣房的市場情況，將會持續(xù)一段時間。而想要在這個時候出售手中的楓葉國的房產(chǎn)的伙伴們，可能將會有一個不小的收益。而作為買房的話，可能就會相對的吃虧一些。不過，加拿大目前的房產(chǎn)形勢，呈現(xiàn)出一種比較積極的態(tài)勢，房產(chǎn)投資者們，也可以抓住這段時間，進入房產(chǎn)投資的市場。
雖然，在很長的一段時間里，加拿大的房產(chǎn)市場一直被很多人說成是泡沫，但是，這購買房產(chǎn)本身還要看個人的購買原因。若是想在北美大陸上定居，買一套加拿大的房產(chǎn)，就是一種必需。而出于投資方面的考量，加拿大房產(chǎn)是否適合投資，這一切還要根據(jù)你自己的投資意向來決定。
