有很多中國(guó)房產(chǎn)投資者，購(gòu)買(mǎi)加拿大房產(chǎn)。但因?yàn)槭呛Ｍ饨灰?，在?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，收房前一定要注意一些細(xì)節(jié)，以免被賣(mài)房者鉆了空子。

購(gòu)買(mǎi)房屋包括許多關(guān)鍵步驟，整個(gè)過(guò)程可能很棘手。您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)可以回答您的一些問(wèn)題并引導(dǎo)您完成交易。不過(guò)，您搬入新家之前，還有一些注意事項(xiàng)，需要采取一些措施。

無(wú)論何時(shí)購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)，都有必要盡早聘請(qǐng)一位了解房地產(chǎn)法律的律師——而且你也需要律師來(lái)處理closing的一些細(xì)節(jié)。

您的律師將在房產(chǎn)轉(zhuǎn)手前不久向您提供closing成本調(diào)整的聲明。與您的律師一起坐下來(lái)審查closing成本并簽署必要的文件，這一步非常重要。

您還須提供必要的資金，支付給您律師的公司，他們需要這些錢(qián)完成交易。當(dāng)您準(zhǔn)備好入住時(shí)，您的律師將給您新家的鑰匙。

有些省份購(gòu)房者不是必須要購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)（title insurance ），但建議您與律師討論是否購(gòu)買(mǎi)。有一些貸方可能會(huì)要求您購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。

另外，您還應(yīng)該讓房屋的水電氣等公共服務(wù)提供商在完成交易的當(dāng)天查看、記錄儀表的讀數(shù)，這樣您就不會(huì)為之前業(yè)主的費(fèi)用而煩惱。

還需要補(bǔ)充一點(diǎn)，新房主有時(shí)會(huì)在拿到房子后發(fā)現(xiàn)他們的房子里不包括取暖爐、熱水爐或其他設(shè)備，因?yàn)橐郧暗姆恐魇亲庥眠@些物品，這些并不是所售房屋的一部分。

轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議給新房主的價(jià)格可能會(huì)很昂貴，因此一定要多提出問(wèn)題，在您下offer之前問(wèn)清前房主是否租用了這些設(shè)備，或者這些設(shè)備是否包含在房屋買(mǎi)賣(mài)之中。

畢竟是自己的房產(chǎn)，嚴(yán)謹(jǐn)一點(diǎn)終歸是好的。加上，在海外投資房產(chǎn)，人生地不熟，一切都要了解并確認(rèn)清楚再收房也來(lái)得及。

而加拿大作為緊鄰美國(guó)的北美大國(guó)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，有著極強(qiáng)的投資前景。而中國(guó)的房產(chǎn)投資者，完全可以購(gòu)買(mǎi)一套加拿大房產(chǎn)。以后有定居在加拿大的打算，事先購(gòu)置房產(chǎn)，也是不錯(cuò)的選擇。