根據(jù)建筑業(yè)和土地開發(fā)協(xié)會（BILD）最新的季度報告，加拿大多倫多房產(chǎn)中的新房市場在2018年第四季度出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，同時，加拿大多倫多房產(chǎn)中公寓板塊的前景有所改善。

      “GTA的共管公寓市場在今年結(jié)束時的表現(xiàn)比其開始時更為強(qiáng)勁，”Altus Group的執(zhí)行副總裁Patricia Arsenault表示，該公司為BILD的報告提供數(shù)據(jù)?！白罱鼛讉€月，建筑商和買家都重新錄入了更強(qiáng)勁的數(shù)字，表明去年創(chuàng)紀(jì)錄活動之后的衰退可能即將結(jié)束?！?/span>

      2018年11月份大多倫多地區(qū)新公寓的基準(zhǔn)要價為786,602加元，同比增長11.9％。盡管活動已經(jīng)疲軟，但公寓價格仍然保持高位。公寓銷售，包括低層，中層和高層建筑以及堆疊聯(lián)排別墅和閣樓的單位，上個月總計(jì)2,454個，占11月份售出的2,823套新房的絕大部分。雖然公寓銷售額與去年同期相比下降了24％，但BILD指出，該水平僅比10年平均水平低6％。

      由于購買者搶購了369套獨(dú)立式住宅，連鎖式住宅和半獨(dú)立式住宅以及聯(lián)排別墅，因此單一家庭住宅區(qū)的活動有所增加。這是每年增長8％，雖然這個數(shù)字比過去十年的平均水平低71％。

      2018年加拿大多倫多房產(chǎn)第四季度新單戶住宅的基準(zhǔn)價格為1,150,823加元，每年下降5.9％。

      總體而言，BILD預(yù)計(jì)新房市場顯示出“復(fù)蘇跡象”，但徹底穩(wěn)定，還需要省政府解決限制供需的問題。

      BILD的總裁兼首席執(zhí)行官大衛(wèi)威爾克斯說：“談判的時間已經(jīng)完成，我們的地區(qū)現(xiàn)在需要采取行動，以確保我們每年建造超過50,000個新房，以支持GTA不斷增長的人口?！?/span>

      然而，威爾克斯表示，建筑行業(yè)認(rèn)為省政府“致力于解鎖供應(yīng)”令人鼓舞。

      本月早些時候，道格福特的進(jìn)步保守黨政府提出了第66號法案，如果獲得通過，將允許市政當(dāng)局通過制定開放式商業(yè)章程來批準(zhǔn)開發(fā)受保護(hù)的綠地土地。綠化帶由超過200萬英畝的受保護(hù)土地組成，包括農(nóng)田和環(huán)境敏感的土地，環(huán)繞大多倫多和漢密爾頓地區(qū)。

      該法案的批評者，也被稱為恢復(fù)安大略省的競爭力法案，對于加拿大多倫多房產(chǎn)開發(fā)中，提出關(guān)注綠色地帶發(fā)展可能造成的環(huán)境破壞。