投資加拿大房產(chǎn)不是大富翁里丟色子游戲，而且真金白銀換房子，中產(chǎn)階級加入到了投資加拿大房產(chǎn)大軍之中。說道根本，除了國人無比熱衷投資房地產(chǎn)的習(xí)慣之外，就是如何讓自己辛苦獲得資產(chǎn)進行“安全”、“有效”的保值了！

“中國式”經(jīng)驗不可取

不過今天小編要說說，投資加拿大房產(chǎn)中大家常常會想當然犯的錯誤，要知道，海外置業(yè)，有些“中國式”經(jīng)驗不可取。

既然是資產(chǎn)配置，那么符合自己能力的是必然需要考慮的，但是不代表專門去挑一個便宜的，就自認為是“性價比”！所謂性價比，必然是具備一定資產(chǎn)配置潛力，又符合一定的價格標的的，這一類的標的，說實話，真的是不太多！

而我們可以選擇的范圍，必然是相對性價比合理，但是絕對不要因為便宜，因為要資產(chǎn)配置，而去選擇一個幾乎沒有價值的房產(chǎn)項目。說到底了，不要被便宜的廣告給輕易忽悠了！自古便宜無好貨，好貨自然不便宜，在加拿大房產(chǎn)市場，這是幾乎是一個鐵律！

看到地鐵和商場，就是“好地段”？

這或許是中國人購房的一個傳統(tǒng)習(xí)慣，認為出門就是軌道交通，出門就是餐廳、超市、大商場，這個樓盤一定具備升值潛力。事實真是這樣嗎？也許在中國是，因為這邊的購房主力都是抱著接近的這個想法，可以一擁而上，炒高這個樓盤的價格。

但是請記住，你現(xiàn)在資產(chǎn)配置的是加拿大，你的“中國思維”還可靠嗎？未必！當然，我們不能完全否認，無論哪個國家，當?shù)厝艘捕枷矚g交通便捷，出行便利的，但是區(qū)別在于，他們更看中的是住宅區(qū)域是否私密？是否安靜？是否人流不那么地雜亂？是否適合居??？

在這個基礎(chǔ)上，再去考慮衣食住行的相對便利。比如，步行個10-15分鐘可以抵達；離開大型學(xué)校、醫(yī)院和商業(yè)區(qū)也不是過遠，比如，步行個10多、20分鐘，或者開車5-10分鐘可以抵達......等等。

在許多國家的富人區(qū)里，甚至于他們對于軌道交通是幾乎沒有太大需求的，但是那些高端住宅的增長潛力遠遠超過地鐵隔壁的所謂“地鐵房”。

請記住，你是配置海外房資產(chǎn)，不是購買自住房，你的選擇需要滿足的是當?shù)匦枨螅皇悄愕男枨?！你的需求是房產(chǎn)的“潛力”！所以你一定要學(xué)會改變自己的傳統(tǒng)思維去配置海外房，降低自己的風(fēng)險，盡可能地尋覓到海外的潛力樓盤。

學(xué)會相信數(shù)據(jù)

這句話說說容易，其實做到很難。因為這年頭為了利益，各種忽悠的技巧實在讓人防不勝防。記住一點：外籍份額賣得一般沒關(guān)系，本地份額銷售得足夠火爆，你不得不去考慮一下，或許投資加拿大房產(chǎn)真的超值，畢竟本地人的購買份額從一定程度反應(yīng)出了市場需求程度，而投資的根本升值原因，便是足夠的需求！