現(xiàn)如今，如果問到大家為什么要移民澳洲，那么答案已經(jīng)不只是想要改變生活環(huán)境那么簡(jiǎn)單了。對(duì)于許多高凈值人來說，移民澳洲的另一目標(biāo)則是為了投資，尤其是房產(chǎn)投資。

根據(jù)澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)的最新調(diào)研，澳洲房?jī)r(jià)在過去5年的時(shí)間里出現(xiàn)了上漲，部分地區(qū)房?jī)r(jià)甚至翻了三倍多。

數(shù)據(jù)顯示，距離悉尼CBD60公里遠(yuǎn)的Greendale的獨(dú)立屋中位價(jià)從2014年的97.8萬澳元漲至了250萬澳元。附近Theresa Park的獨(dú)立屋中位價(jià)也從2014年的78.4萬澳元漲至了140萬澳元。而在悉尼第二機(jī)場(chǎng)的選址地，Badgery s Creek，的獨(dú)立屋中位價(jià)從2014年的110萬澳元漲至了290萬澳元。

正是由于這些地方基礎(chǔ)建設(shè)支出較大及未經(jīng)開發(fā)的土地較多，再加上開發(fā)商將這些地區(qū)視為下一個(gè)增長(zhǎng)區(qū)，所以房?jī)r(jià)才會(huì)出現(xiàn)上漲。這表明澳洲的人口增長(zhǎng)將繼續(xù)推動(dòng)需求和房?jī)r(jià)，尤其是在可負(fù)擔(dān)性更高的地方總體而言，盡管悉尼和墨爾本過去兩年的房市萎靡，但房?jī)r(jià)可負(fù)擔(dān)性并未好轉(zhuǎn)。

2014年，悉尼3.2%的地區(qū)的房屋中位超200萬澳元，但現(xiàn)在卻漲至10.6%。同樣在墨爾本，2014年有42%的地區(qū)的房屋中位價(jià)低于50萬澳元，但現(xiàn)在僅有6.9%。墨爾本的Bullengarook，Toolangi及Paraparap的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了上漲。Bullengarook的獨(dú)立屋中位價(jià)從5年前的70.7萬澳元漲至180萬澳元。Toolangi的漲幅更為夸張，從2014年的35.6萬澳元漲至了130萬澳元，房屋中位價(jià)翻了三倍多。

只有在珀斯和達(dá)爾文，購房者才會(huì)感受到真正的寬慰，因?yàn)樵诮刂两衲?/span>6月的5年時(shí)間內(nèi)，這些地方的房屋中位價(jià)都出現(xiàn)了下跌。據(jù)稱，在首要城市中，墨爾本公寓的可負(fù)擔(dān)性最差。據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，墨爾本公寓中位價(jià)超50萬澳元的地區(qū)從2014年的24%漲至了57%。如果購房者傾向于一個(gè)更為平靜、中位價(jià)浮動(dòng)速度較慢的市場(chǎng)，那么阿德萊德就是個(gè)不錯(cuò)的選擇。今年6月，阿德萊德幾乎所有房產(chǎn)的中位價(jià)都低于100萬澳元。

為什么要移民澳洲？每個(gè)人都有自己的理由。相信在澳大利亞，大家都會(huì)找到屬于自己的新生活。