中國(guó)房產(chǎn)投資者們瘋狂地向海外擴(kuò)張，而到澳洲購(gòu)置房產(chǎn)成為了很多中國(guó)人的選擇。為啥中國(guó)人喜歡到澳洲購(gòu)置房產(chǎn)呢？

擁有最多元化與經(jīng)濟(jì)富裕的澳大利亞國(guó)家來(lái)說(shuō)，澳大利亞GDP以每年2.5% - 3%的平穩(wěn)增長(zhǎng)，使澳大利亞成為了一個(gè)極佳的投資地點(diǎn)。

強(qiáng)勁的未來(lái)需求

人口的持續(xù)增長(zhǎng)再加上家庭規(guī)模的變化，預(yù)測(cè)在2030年之前將在會(huì)增加62萬(wàn)個(gè)新生家庭。而這樣的新增家庭，恰恰就是推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的主要因素。

現(xiàn)在主流人口喜好都是往市中心，擁有中心基建工程或者沿海沙灘的地方搬去。據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前主流城鎮(zhèn)出租空置率也僅僅只有1%。

對(duì)于有澳洲當(dāng)?shù)厥杖氲娜藖?lái)說(shuō)，房產(chǎn)投資每年還能幫助他們降低稅收費(fèi)用。

數(shù)據(jù)顯示，在未來(lái)十年里，澳洲的家庭規(guī)模由2.6降到2.25，這意味著將有更多的家庭組建起來(lái)，而所需要的房源也將因家庭數(shù)量的增加而上升。

杠桿原理能幫助投資者在投資上獲得更高的回報(bào)。

相對(duì)所有的借貸產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，銀行更愿意以最高的貸款額度借貸給房地產(chǎn)，為什么呢？

那是因?yàn)榇蠖鄶?shù)的澳洲房產(chǎn)都是低風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)的，有些區(qū)域更是讓銀行愿意承擔(dān)更高的風(fēng)險(xiǎn)。這樣一來(lái)，投資者投入的資金就不需要很多，讓更多人能參與到房產(chǎn)投資的行業(yè)。

還有，袋鼠國(guó)作為知名的旅游國(guó)家，購(gòu)置房產(chǎn)以備休閑度假之用，也是很多人選擇到澳洲買(mǎi)房的原因之一。

不過(guò)，目前，澳大利亞的房產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出低迷的態(tài)勢(shì)，很多想要在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)的中國(guó)投資者，都對(duì)澳洲房產(chǎn)呈現(xiàn)出觀望態(tài)度。

值得注意的是，澳大利亞政府雖然對(duì)海外買(mǎi)家實(shí)行了一定的限制，但是以中國(guó)為代表的亞洲買(mǎi)家，依然是澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)最大的消費(fèi)主力。

而澳大利亞的房產(chǎn)市場(chǎng)，有望在近期復(fù)蘇，呈回暖之勢(shì)。想要購(gòu)買(mǎi)澳大利亞房產(chǎn)的投資者們，可以趁低價(jià)時(shí)期入手一套房產(chǎn)。澳洲本身的金融和監(jiān)管體系相對(duì)成熟，到澳洲購(gòu)置房產(chǎn)，金融方面會(huì)用相關(guān)的保障。