有很多中國房產(chǎn)投資者，想要在澳洲購買房產(chǎn)。那么，澳洲房產(chǎn)稅有哪些呢？澳洲房產(chǎn)稅需要繳納多少呢？現(xiàn)在就為投資者們科普一下。

一、印花稅

首先，在澳洲購買任何房產(chǎn)時(shí)，無論是當(dāng)?shù)刭I家或者是海外買家都需要在房屋交割的時(shí)候交付印花稅。

對(duì)于海外買家（沒有澳洲身份的海外人士），需要支付附加印花稅，即7%。根據(jù)預(yù)算案提議，在今年的7月1號(hào)之后會(huì)漲到8%。

這也是澳洲政府為了控制海外人士的買房力度，加大了管控力度。

二、土地稅

當(dāng)買家在持有房產(chǎn)時(shí)，需要交土地稅（Land Tax）。土地稅顧名思義，是針對(duì)土地價(jià)值征收的國家稅收。土地稅一年一征，以每年的12月31日為結(jié)點(diǎn)。

三、空置稅

如果物業(yè)每空置年沒有被居住、出租（沒有超過183天），海外業(yè)主需要繳納房屋空置稅。

所以，有很多海外投資者會(huì)選擇將房屋租出去，這樣，就可以避免繳納房屋空置稅。同樣，也可以在一段時(shí)間內(nèi)，收回房屋的成本。當(dāng)然，如果你有子女在在澳洲求學(xué)，這筆空置稅也省了。而且，也可以讓子女在海外求學(xué)更為便宜。

四、增值稅

在澳洲，當(dāng)你購買了一種資產(chǎn)（比如投資房產(chǎn)或股票），并在之后用比買入價(jià)更高的價(jià)格售出時(shí)，你從這筆交易中所獲得的利潤，將被計(jì)入你的個(gè)人所得，并和你的其他收入一同征取個(gè)人所得稅。

上述的這些澳洲房產(chǎn)稅，都需要房產(chǎn)持有者繳納。而澳洲作為世界上空氣質(zhì)量最好的國家，自然環(huán)境優(yōu)美，每年都會(huì)有大量的人們來到袋鼠國度假、休閑。如果能夠購置一套，將會(huì)讓旅行變得更為輕松舒適。

而澳洲作為世界上唯一一個(gè)獨(dú)享一個(gè)大洲的國家，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，房產(chǎn)市場吸引著世界各地投資者的關(guān)注。而中國房產(chǎn)投資者則是這場海外置業(yè)大軍中的主力軍，雖然作為海外人士要繳納大量的澳洲房產(chǎn)稅，但澳洲的房產(chǎn)市場依然讓眾多的中國房產(chǎn)投資者趨之如騖。