澳大利亞是老牌的資本主義國家，房地產(chǎn)市場的發(fā)展已經(jīng)非常成熟，并且各方面的制度也是非常透明化，避免了黑中介的產(chǎn)生，關(guān)于澳大利亞置業(yè)，今年的市場環(huán)境如何嗯呢？當(dāng)下是不是最好的投資時機(jī)呢？讓我們一起了解一下。

如果大家在過去的一年中比較關(guān)注澳洲的房地產(chǎn)市場，那就應(yīng)該知道在過去一年中，澳洲房市并不平穩(wěn)，由于政策的變動以及各方面原因，可以說是多事之秋。現(xiàn)在2019年已經(jīng)快要過半，現(xiàn)在投資澳洲房市是不是明智之選呢？

根據(jù)國際清算銀行(Bank for International Settlements)發(fā)布的研究報告顯示，澳洲的房價持續(xù)上漲的周期最長，超過50年。自1961年以來，澳洲累積房價漲幅達(dá)6556%。

當(dāng)然，房價的上漲會具有一定的波動性。但就整體房市價格而言，短期內(nèi)出現(xiàn)大漲大跌的機(jī)率是比較低的，而且在持續(xù)發(fā)展性比較高的區(qū)域，房價相對會更穩(wěn)健一些。

那么，究竟是趁早入市還是等待觀望？

首先要看自身的需求。如果目前購房是一個剛性需求，那么在考慮好地段、價格的情況下，不必過分糾結(jié)于短期內(nèi)房市的波動，否則心儀的房屋很可能會被其他買家拿下，到時候后悔也來不及了。

其次，投資講究的永遠(yuǎn)是當(dāng)下。城市一直在發(fā)展，若一直漫無目的地等待，很可能就會錯過房產(chǎn)的紅利。多少人誤以為當(dāng)年投資的時機(jī)不對，沒能搭上一趟又一趟的房價“快車”。如今拿著等值的貨幣，早已買不起現(xiàn)在的房子。所以，再不改變這樣的觀念，回過頭來看，也還是一樣的視角。

不過，如果您近期考慮在澳洲置業(yè)，有以下幾個大的方面需要注意。

1、做好預(yù)算。建議在購房之前咨詢好貸款經(jīng)紀(jì)人或銀行，最好做一個預(yù)批。對自己的借貸能力有一定的了解后，再去買房。

2、做好調(diào)查。盡管在購房前已經(jīng)咨詢過專業(yè)人士，最好還是親自去當(dāng)?shù)乜疾?。感受一下房屋周邊治安環(huán)境如何、是否有令人不適的噪音等。

3、做好驗(yàn)收。在房產(chǎn)過戶之前，要仔細(xì)檢查建筑的質(zhì)量證書是否齊全，房屋的結(jié)構(gòu)是否完好。如果是精裝房，更要做好地板、墻面、水電的檢查。

關(guān)于在澳大利亞置業(yè)，其實(shí)還有很多需要了解的內(nèi)容，如果您對這方面感興趣，可以在內(nèi)參社區(qū)提問，我們將為您詳細(xì)解答。