2020年已經(jīng)到來，不少投資者將房產(chǎn)投資的目光轉(zhuǎn)向了美國。而在20920年，美國房產(chǎn)將迎來穩(wěn)步上漲的階段。
房屋價格將穩(wěn)健增長
2020年，房屋價值和租金的增長將會更加緩慢和穩(wěn)定。根據(jù)對100多名住房專家和經(jīng)濟學(xué)家的調(diào)查，從2019年12月到2020年12月一整年，住房價值增長預(yù)計將達到2.8%。
美國經(jīng)濟在持續(xù)的貿(mào)易波動和股市回調(diào)等預(yù)期的不利因素面前依然保持彈性。消費者支出已經(jīng)回升，反映了健康的消費者信心，就業(yè)創(chuàng)造正在穩(wěn)步增長。
自2018年10月以來，工資年增長率一直保持在3%或以上。經(jīng)濟和房屋價值的增長應(yīng)該會持續(xù)到2021年但會比近年來的增速有所放緩。
抵押貸款利率在2019年顯著下降，預(yù)計在2020年的大部分時間里將保持在低位。這將保持強勁的需求，并繼續(xù)推動美國最普遍可承受的市場的價格出現(xiàn)可觀的增長。
市場房屋銷量
2019年是美國房地產(chǎn)市場的一個轉(zhuǎn)折。房屋價值增長放緩，但抵押貸款利率回落，積累的庫存迅速被搶購一空，房屋銷售反彈。
在經(jīng)歷了2018年的低迷期之后，銷售額將再次攀升。其中，新房銷售量雖然只占總銷售量的一小部分，但在2019年有顯著增長，這幫助提振了建筑商的信心。
事實上，低庫存在很大程度上是買家需求旺盛的結(jié)果，他們一到市場就會搶購房屋。真正重要的是流入市場的房屋數(shù)量，限制房屋銷售數(shù)據(jù)的是房屋銷售的周轉(zhuǎn)率或速度，而不是幾個月的供應(yīng)量或可用庫存的總體水平。
或許，你可以在新的一年里選購一套美國的房產(chǎn)，能夠保障投資價值。而你在購買了美國的房子之后，可以將房子出租出去，賺取一定的租賃費用，長期之后，就可以收回投資成本了。
而若你有在美國生活的打算，那么先預(yù)備一套美國房產(chǎn)也是不錯的選擇。畢竟，到了在美利堅生活，先解決了住房問題，就能省去很多麻煩。
