很多送孩子到美國(guó)讀書(shū)的家長(zhǎng)，都會(huì)想著為孩子購(gòu)買(mǎi)一套美國(guó)房產(chǎn)。而學(xué)區(qū)房自然是他們首先關(guān)注的目標(biāo)。

如何選擇好學(xué)區(qū)？

“學(xué)區(qū)”對(duì)房?jī)r(jià)有很大影響，同樣條件的房子，在好學(xué)區(qū)和差學(xué)區(qū)的價(jià)格可能會(huì)相差一倍。對(duì)于學(xué)區(qū)的好壞，美國(guó)不同地區(qū)都有一套自己的衡量標(biāo)準(zhǔn)。

在紐約，教育部門(mén)公布的年度學(xué)校排名由三個(gè)指標(biāo)決定：

學(xué)校環(huán)境(包括學(xué)生出席率)占15%；

學(xué)生表現(xiàn)，其中初中和小學(xué)根據(jù)學(xué)生英語(yǔ)和數(shù)學(xué)中的會(huì)考成績(jī)衡量，而高中則根據(jù)學(xué)生畢業(yè)率衡量，占總分的30%；

學(xué)生進(jìn)步，包括學(xué)校是否有效地幫助學(xué)生取得進(jìn)步，占總分的55%。

而在加州，政府每年主要通過(guò)API（加州公立學(xué)校學(xué)術(shù)表現(xiàn)指數(shù)）分?jǐn)?shù)來(lái)衡量各地中小學(xué)校的表現(xiàn)。

雖然指標(biāo)不盡相同，但官方發(fā)布的數(shù)據(jù)具有很強(qiáng)的權(quán)威性，可以作為挑選學(xué)區(qū)房的可靠依據(jù)。

在美利堅(jiān)這個(gè)國(guó)家有1600多所最好的高中，但100強(qiáng)的學(xué)校，則是相對(duì)集中在幾個(gè)州當(dāng)中。其中包括，加利福尼亞州、佛羅里達(dá)州、馬里蘭州、紐約州、弗吉尼亞州、得克薩斯州、華盛頓州等。也就是說(shuō)在這些州，最好的高中數(shù)量多一些，其中加州最多。

如果非要拿一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量美利堅(jiān)這個(gè)國(guó)家的學(xué)區(qū)的優(yōu)劣，那么選擇富人區(qū)是最直接。因?yàn)楦辉５纳鐓^(qū)和城市，學(xué)校和地區(qū)整體環(huán)境往往更好。在經(jīng)濟(jì)環(huán)境和氛圍更好的地區(qū)生活，自然學(xué)區(qū)房各方面的質(zhì)量也是有保障的。

同時(shí)，在選擇房子的時(shí)候，還要注意周邊的治安環(huán)境。美國(guó)這些年飽受恐怖襲擊、槍擊暴力事件的困擾，因此一定要注意周邊的安全，在一個(gè)相對(duì)安全的環(huán)境當(dāng)中，生活會(huì)更為舒心一些，而且也會(huì)減少面臨搶劫、暴力沖突事件的次數(shù)。

當(dāng)然，你也可以選擇華人聚居的地區(qū)，這樣可以讓你迅速適應(yīng)當(dāng)?shù)氐牡胤江h(huán)境，在華人伙伴們的幫助下，盡快融入到當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)交際圈當(dāng)中。

選擇美國(guó)房產(chǎn)中的學(xué)區(qū)房，終究還是要細(xì)致一些，爭(zhēng)取挑選出一套更方面都頗為滿(mǎn)意的房子。