作為老牌移民國家，美國房產(chǎn)均價一直是想要移民美國的朋友們重點關注的對象，最近美國房產(chǎn)均價榮登“全球最可負擔”的寶座。
據(jù)最近國際公共政策顧問機構的調(diào)查報告顯示，在美國、加拿大、澳洲等八個國家的三百多個城市中，美國的房產(chǎn)價格被評為全球最可負擔的，房價對家庭入息中位數(shù)僅為3.5倍，比香港的19.4倍低了不止一點點！那么投資美國的房產(chǎn)有什么好處呢？
好處一、無公攤：中國房產(chǎn)的實際居住面積與建筑面積并不是一樣大的，以購買一百平米的房子為例，除去電梯與樓道的公攤，實際面積可能只有八十平米。美國房產(chǎn)則不同了，在美國購買的房產(chǎn)，規(guī)定是多大面積就是多大面積，測量誤差不算在內(nèi)的話實用面積接近百分之百，可以說是既實用又劃算了。
好處二、永久產(chǎn)權：美國房產(chǎn)的產(chǎn)權與中國房產(chǎn)七十年使用權不同，一經(jīng)購買便是永久產(chǎn)權，可以作為遺產(chǎn)繼承給子孫后代，這或許就是資本主義與社會主義的最本質(zhì)區(qū)別吧。
好處三、制度完善：美國作為世界第一大經(jīng)濟體與超級強國，房產(chǎn)市場早已經(jīng)建立了完善的機制，各行各業(yè)分工十分明確。美國的房地產(chǎn)市場有土地開發(fā)商、地塊劃分商、中介經(jīng)濟商以及保險商等等，責任十分明確，除此之外，房產(chǎn)的買賣、出租以及托管等也是有健全的法律保障制度的。
好處四、信息透明：美國是不存在炒房現(xiàn)象的，這是為什么呢？因為美國房產(chǎn)的實際價格、稅額、交易日期以及交易情況等都是全部公開透明的，購房者可以通過相關網(wǎng)站進行查詢，這種做法在最大程度上保證了交易雙方的利益。
好處五、升值空間大：胡潤研究所最新發(fā)布的全球房價指數(shù)及海外置業(yè)投資回報的指數(shù)看，美國房產(chǎn)均價的漲幅高居世界第一位，漲幅越大就意味著升值空間越大，升值空間大了投資收益自然就會高了。
小編認為以上的優(yōu)勢以及美國房產(chǎn)均價可負擔的這兩個特點能夠吸引越來越多的中國投資人前往美國購買房產(chǎn)了。
