美國作為全球第一大經(jīng)濟(jì)體已經(jīng)吸引了越來越多的中國人去美國進(jìn)行美國房產(chǎn)投資了，那么2019年美國房產(chǎn)投資還值不值得呢？都有哪些機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)呢？小編已經(jīng)給大家總結(jié)好了。

2018年全球許多國家不管是移民政策還是經(jīng)濟(jì)走向都發(fā)生了各種各樣巨大的變化，唯一不變的就是一直變化，那么2019年美國房產(chǎn)投資會(huì)是什么情況呢？會(huì)有太大的改變么？這些還要從目前的經(jīng)濟(jì)情況說起。

經(jīng)濟(jì)是一個(gè)國家的命脈，如果經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，那么這個(gè)國家的各方面都不會(huì)有太多的不好。就美國目前來說，并沒有出現(xiàn)連續(xù)幾個(gè)季度的預(yù)示資產(chǎn)泡沫的超過4%的數(shù)值，而美聯(lián)儲(chǔ)又能夠在察覺苗頭的時(shí)候及時(shí)出面采取貨幣政策干預(yù)，所以綜合所有的數(shù)據(jù)，美國二十年來的經(jīng)濟(jì)除了在2000年和2006年出現(xiàn)的兩次危機(jī)之后，再也沒有出現(xiàn)過任何大的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，所以我們可以預(yù)測的是，2019年美國的經(jīng)濟(jì)會(huì)繼續(xù)保持穩(wěn)中增長的態(tài)勢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況較好就能夠帶動(dòng)就業(yè)率的上升了。

放眼全世界，房產(chǎn)都是經(jīng)濟(jì)較為穩(wěn)定的國家投資的首選，因?yàn)橹灰?jīng)濟(jì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場就不會(huì)出現(xiàn)太大的下跌，比股票和黃金這兩種變量投資不同，房產(chǎn)投資一般都是回報(bào)較為穩(wěn)定的。但是目前美國的利率上調(diào)與高端地產(chǎn)供應(yīng)量的上升使美國一些一線城市暫時(shí)擺脫了令人咋舌的房價(jià)。小編也說了是暫時(shí)擺脫了高房價(jià)，但是目前整體環(huán)境下，美國的房地產(chǎn)市場還是屬于賣方占上風(fēng)的，所以小編說2019年美國的房產(chǎn)投資是機(jī)遇與壓力并存的一年。

那么2019年美國的房地產(chǎn)呈現(xiàn)怎樣的一個(gè)走勢呢？首先，三十歲左右的人口目前在美國人數(shù)約有八千萬并且逐年上升，這一批人將會(huì)是購房的主力；其次，美國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了豪宅供應(yīng)量明顯上升的現(xiàn)象；最后則是由于人口老齡化，公寓的需求量陡然上升，因?yàn)槊绹先霜?dú)居的較多，所以獨(dú)立房源可能會(huì)在2019年大幅增加。

總的來說，2019年美國房產(chǎn)投資還是比較合適的，因?yàn)槊缆?lián)儲(chǔ)目前已經(jīng)確定下來了明后兩年的兩次調(diào)息，小編在此提醒各位對美國房產(chǎn)投資有意向的朋友，買房一定要趁早！