在新的一年里，不少人想要投資英國(guó)房產(chǎn)，而在購(gòu)買英國(guó)的房子之前，持有成本所帶來的隱患是需要考慮的。

1.房?jī)r(jià)硬核PK

當(dāng)我們計(jì)劃投資倫敦房產(chǎn)，在鎖定了目標(biāo)區(qū)域之后，第二步便是要將位于同地區(qū)的不同房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行比較，從而獲得一個(gè)真實(shí)的區(qū)域房?jī)r(jià)概念。

今年下半年在倫敦西二區(qū)的幾個(gè)新開樓盤間，在開發(fā)商實(shí)力背景差不多的情況下，價(jià)格差異卻非常大。

2.容易忽視的物業(yè)費(fèi)

雖然在全世界買房子都要繳納物業(yè)費(fèi)，但是在倫敦，不同樓盤之間的物業(yè)費(fèi)差分分鐘影響到購(gòu)房者的投資回報(bào)，不容忽視。

對(duì)于購(gòu)房者，尤其是購(gòu)房投資者來說，外觀內(nèi)裝越時(shí)髦越精致的房子，又同時(shí)配備泳池高端健身房，恐怕就意味著作為房東的你每年要支出越高昂的物業(yè)費(fèi)成本。

3.英國(guó)的裝修成本有多高你知道嗎

英國(guó)的人工成本高，效率卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上國(guó)內(nèi)的裝修隊(duì)，要是毛坯交到手上等到裝修完工能搬進(jìn)去，投資客預(yù)計(jì)要損失大半年的租金收益。所以裝修成本，不得不在投資時(shí)列入考量！

4.維修費(fèi)可能也是你更加想不到的高昂

比起裝修費(fèi)這些肉眼可以看得見的成本，維修費(fèi)大概才是隱藏的Boss。一旦房子需要維修，在人工成本居高不下的倫敦，人生地不熟的海外買家需要付出非常高昂的修繕成本。

以上的成本，就是投資者在選購(gòu)英國(guó)房產(chǎn)時(shí)必須要注意的，相信精明的你一定能夠從這些指標(biāo)的比較中，挑選出真正投資回報(bào)高的房產(chǎn)！

當(dāng)你將持有成本算在你的投資預(yù)算當(dāng)中，可能會(huì)購(gòu)買到價(jià)格較為滿意的房產(chǎn)。

而英國(guó)在脫歐之后，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出諸多的不確定性，而今年英國(guó)的房市預(yù)期卻是呈現(xiàn)出向好的態(tài)勢(shì)，或許你可以選擇這個(gè)時(shí)間段購(gòu)置一套心儀的英國(guó)房子。

當(dāng)你購(gòu)買了英國(guó)房產(chǎn)之后，若是不打算自主的話，可以將房子租出去，賺取租金。