隨著新移民的增多，在加拿大買房的人也是越來越多，尤其是多倫多和溫哥華這樣的城市更是人們買房的聚集地，因此房價也是非常高的，有些人或認為在多倫多這樣的城市買房快要成為無法企及的夢想了，不過大家不要灰心，小編今天告訴大家五個買房的小貼士，讓你的加拿大買房之旅更加省心！
1，開戶RRSP(退休儲蓄計劃)
如果你已經(jīng)從來沒有在加拿大購買過房產(chǎn)，你現(xiàn)在有在此處購房的打算，那么去開通一個RRSP賬戶吧。你可以通過RRSP 的Home Buyer’s Plan來購房，這樣的話你的房屋首付是免稅的。如果你使用Home Buyer‘s Plan來幫助殘障人士購房的話，你也同樣符合免稅的資格。
Home Buyer’s Plan允許每個配偶提取25，000加幣來購買房屋，但是需要在15年內(nèi)按年分期還款，如果未按時還款則需要繳納個人所得稅。其實在購房的時候，可以免稅的話是能夠為你省下不少的錢呢。只是別忘記了每年都要還款哦~
2，和他人一起合伙買房
和他人一起合伙買房，共同承擔(dān)房費也是一個不錯的選擇。你可以和你的兄弟姐妹一同購買一個condo，還可以和自己的好朋友一起買bungalow(平房)。和他人一起購房的優(yōu)點就在于首付和月供都將減少一半，它可以有效地緩解個人的經(jīng)濟壓力。但是如果想和他人一起買房，還是慎重一點比較好。在對人的選擇上，最好選擇那些經(jīng)濟狀況較好的，信守承諾的伙伴。你還需要一個能幫你起草co-ownership agreement的律師，這份agreement是很重要的，它負責(zé)規(guī)定所有合約規(guī)則，這樣你和你的室友才能夠愉快的合作和生活在一起。
3，將多余房間出租
如果你買的房子有空余的房間或者是unit,你可以把它出租給其他人，房租可以用來幫你償還房貸。其實最常見的情況是買一個帶有地下室的house，然后將地下室出租給房客。當(dāng)然，如果你想賺取更多的房租的話，你還可以選擇自己住在地下室，將樓上出租給他人。
將房屋出租能夠有效地幫助你增加收入，緩解還貸壓力。你在買房或者裝修的時候，都可以適當(dāng)?shù)乜紤]一下租房這個因素。
不要擔(dān)心會有煩人的租客，你可以在租房的時候面試房客對他們進行篩選。除此之外，你還需要查詢政府網(wǎng)站是否有任何在出租房屋的時候需要遵循的規(guī)定，不過這些規(guī)定通常情況下都非常簡單。
4，增加個人收入
如果房價一直飆升，但是你的個人收入不高，增加個人收入也有很多種辦法呢。最簡單的辦法就是要求加薪，告訴你的老板你正打算在加拿大買房，你的目標(biāo)收入是多少還有你打算為此付出什么樣的努力。這個辦法聽起來好像是一個艱巨的任務(wù)，實則并不是那么難。要求加薪是一個銷售策略，你需要向老板推銷自己的優(yōu)勢，最終要求加薪。雇主也是人，為了能夠讓你留在公司安心工作，一般都會給予適當(dāng)?shù)募有健?/span>
你還可以在不影響你平日工作的情況下，找一份兼職?；蛘吒纱嗤ㄟ^自己的人際關(guān)系再重新找工作，增加收入的辦法有很多，千萬不要因為高昂的房價望而卻步哦。
5，保持一個愉快的心情
當(dāng)你看到你的朋友新買了房子，不要灰心喪氣或是嫉妒他們。如果你現(xiàn)在并沒有實力去購房，那就證明你還沒有準(zhǔn)備好，沒有關(guān)系的。俗話說：羅馬不是一天建成的，如果買房子那么簡單，房地產(chǎn)市場也不會這么火爆了。買房雖說是一件好事，但它不是人生當(dāng)中唯一的事情。我們現(xiàn)在生活在一個癡迷房產(chǎn)文化的社會當(dāng)中，但是家人、愛人、還有朋友才是能夠讓你幸福的真正原因。所以不要灰心，只要你列好購房計劃并且堅持下去，你會發(fā)現(xiàn)在加拿大買房并不是一件難事~
