國內(nèi)有很多投資者都喜歡去加拿大買房，但是在加拿大買房產(chǎn)也是有很多關(guān)鍵步驟的，整個過程也并沒有想象的那么容易，你的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)也會協(xié)助你完成。但是今天小編要提醒大家的是去加拿大買房，在收房之前一些注意事項還是必須要知道的。

                                    您和您的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)應(yīng)在搬家日期之前安排一次closing 前的看房，以確保房屋的狀況與您簽署offer時的狀態(tài)相同。并且確保賣方已修正了“購買協(xié)議”中約定的問題，其中包括必要的維修。這次看房最好提前計劃，協(xié)商期間在協(xié)議中加入相關(guān)條款。

無論何時購買或出售房產(chǎn)，都有必要盡早聘請一位了解房地產(chǎn)法律的律師——而且你也需要律師來處理closing的一些細(xì)節(jié)。

您的律師將在房產(chǎn)轉(zhuǎn)手前不久向您提供closing成本調(diào)整的聲明。與您的律師一起坐下來審查closing成本并簽署必要的文件，這一步非常重要。

您還須提供必要的資金，支付給您律師的公司，他們需要這些錢完成交易。當(dāng)您準(zhǔn)備好入住時，您的律師將給您新家的鑰匙。

有些省份購房者不是必須要購買產(chǎn)權(quán)保險（title insurance ），但建議您與律師討論是否購買。有一些貸方可能會要求您購買保險。

產(chǎn)權(quán)保險可以保護(hù)您免受產(chǎn)權(quán)欺詐、調(diào)查錯誤和其他潛在問題的影響。而這些問題可能會妨害您明確擁有房產(chǎn)，考慮到這個保險能提供的保障，花這筆費用也算物有所值。

根據(jù)房屋價值的購買房屋保險是貸款機(jī)構(gòu)在交易完成當(dāng)天的一項要求。

另外，您還應(yīng)該讓房屋的水電氣等公共服務(wù)提供商在完成交易的當(dāng)天查看、記錄儀表的讀數(shù)，這樣您就不會為之前業(yè)主的費用而煩惱。

還需要補(bǔ)充一點，新房主有時會在拿到房子后發(fā)現(xiàn)他們的房子里不包括取暖爐、熱水爐或其他設(shè)備，因為以前的房主是租用這些物品，這些并不是所售房屋的一部分。

轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議給新房主的價格可能會很昂貴，因此一定要多提出問題，在您下offer之前問清前房主是否租用了這些設(shè)備，或者這些設(shè)備是否包含在房屋買賣之中。