近兩年,到加拿大投資房產(chǎn)的人越來越多,很多人都看中了加拿大房產(chǎn)投資價(jià)值。而2020年已經(jīng)來到,很多投資者已經(jīng)摩拳擦掌,等待著新的機(jī)遇的到來。
世界頂級(jí)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一普華永道(PricewaterhouseCoopers PwC)發(fā)布的年度《加拿大房地產(chǎn)新興趨勢(shì)報(bào)告》(Canada Emerging Trends in Real Estate Report)顯示,溫哥華是加拿大2020年房地產(chǎn)投資的頭號(hào)市場(chǎng)。
報(bào)告稱,溫哥華房市盡管仍存在一些不利因素,但在明年地產(chǎn)投資排名中,仍穩(wěn)居榜首。無論是辦公地產(chǎn)還是工業(yè)地產(chǎn),空置率都相當(dāng)?shù)?,開發(fā)強(qiáng)勁,表現(xiàn)相當(dāng)不錯(cuò)。
報(bào)告表示,溫哥華房市未來長(zhǎng)期前景不錯(cuò),最近市場(chǎng)降溫,只是市場(chǎng)本身在政策調(diào)控下,從過去的過熱狀態(tài)中進(jìn)行的自我調(diào)適。
等自我調(diào)整過程結(jié)束,房市就會(huì)因多年的強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)和人口增長(zhǎng)等因素,以及本身一流的宜居環(huán)境和條件吸引買家,出現(xiàn)相應(yīng)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。目前房市升溫已經(jīng)反映出這一點(diǎn)。
報(bào)告稱,現(xiàn)在的問題不是溫哥華房市是否會(huì)回復(fù)蘇,而是什么時(shí)候復(fù)蘇的問題。
加國(guó)地產(chǎn)投資排名榜上,多倫多排名第2,渥太華、哈利法克斯和蒙特利爾依次排名第3、第4和第5。前10排名中,依次排名的城市有薩卡斯通、魁北克市、埃德蒙頓、溫尼伯和卡爾加里。
另外,近日,2019年全球城市租金回報(bào)率排名出爐,溫哥華房產(chǎn)的租金回報(bào)率為3.48%,排位全球租金回報(bào)率排名第24,同為加拿大城市的多倫多和蒙特利爾比溫哥華排名較為靠前,分別以4.67%排在第15位和4.54%排在第17位。
作為投資者的你,完全可以到加拿大投資一套房產(chǎn)。然后,若是考慮回收投資成本的話,可以將房子出租出去。
若是將來有到加拿大這個(gè)國(guó)家定居打算的伙伴們,也可以為自己將來的定居生活,早些購(gòu)置一套房產(chǎn)。在加拿大生活之后,有一套自己的加拿大房產(chǎn),各方面還是會(huì)比較方便的。