馬上要到2020年了，很多投資者已經(jīng)摩拳擦掌準備在2020年大干一場了。而有投資加拿大房產(chǎn)的想法的投資人們，以下這四個地區(qū)要重點關(guān)注。
蒙特利爾 Montreal
2020年蒙特利爾經(jīng)濟增長率這兩年一直在加拿大名列前茅，房市也一直看漲。和多倫多特別是溫哥華慘淡的房市相比，成為加拿大唯一的亮點。
蒙特利爾房地產(chǎn)市場的主要趨勢是公寓和工業(yè)產(chǎn)權(quán)物業(yè)。人口老齡化是推動公寓需求旺盛的因素之一。
此外，蒙特利爾老年公寓是另一個重要趨勢，特別是為千禧一代(1982-2000出生)退休設(shè)計的老年公寓。
多倫多 Toronto
眾多的移民促使多倫多成為北美經(jīng)濟增長最快的城市之一。多倫多房地產(chǎn)市場相對比較健康，經(jīng)濟增長也很穩(wěn)定，加拿大資訊局（the Conference Board of Canada）預(yù)計2020年多倫多經(jīng)濟將增長為2.4％。
在房價方面，雖然由于抵押貸款壓力測試等抑制房價的政策，但實際房產(chǎn)銷售和價格卻一直很穩(wěn)定。
但是，跟溫哥華一樣，多倫多不得不面對“房屋可負擔性”這個重大問題。
渥太華 Ottawa
憑借強勁的經(jīng)濟增長和充滿活力的住房市場，渥太華在2020年地產(chǎn)前景排行榜中排位第三。
由于溫哥華、多倫多兩地高昂房價的“折疊”，讓渥太華注入了超過了100萬的人口。
而縱觀渥太華房產(chǎn)市場，出租將可能成為長期趨勢。
溫哥華 Vancouver
盡管有一些不利的因素，但溫哥華在2020年整體房地產(chǎn)前景調(diào)查中再次出現(xiàn)在榜首，辦公和工業(yè)地產(chǎn)的表現(xiàn)尤其出色。根據(jù)JLL Research的數(shù)據(jù)顯示，2019年第二季度溫哥華市辦公樓空置率僅為5.3％。
你可以考慮上面提到的4個地區(qū)。當然，若是你不打算投資上面的4個地區(qū)的房產(chǎn)，也可以選擇其他的地區(qū)。但是要注意，加拿大本身國土面積遼闊，各個地區(qū)間的經(jīng)濟發(fā)展很不平衡，房產(chǎn)市場的表現(xiàn)也差異明顯。
因此，在選購加拿大房產(chǎn)的時候，一定要選擇到有投資前景和價值的地區(qū)進行投資。
