近兩年，加拿大房產(chǎn)市場一直呈現(xiàn)出低迷的狀態(tài)，但是強大的留學生軍團，卻拉大了加拿大的房價，成為了影響房產(chǎn)市場不可小覷的力量。
據(jù)加拿大《Western Invest》報道，加拿大國際教育局(Canadian Bureau for International Education, CBIE)新發(fā)表的報告指出，每年有11.5萬名留學生抵達加拿大BC(卑詩)省。
而每人在住房方面的花銷多達1.2萬加元，已經(jīng)是影響本省房產(chǎn)市場一個不可忽視的因素了。
報告指出，2017年有49.45萬名國際學生在加拿大各地求學，其中來自中國的國際生最多，比例高達28%。
卑詩省每年吸引11.5萬人到卑詩省就讀，每年學生花在住房的開銷達到1.2萬加元，留學生所有開銷一年高達18億加元。
本省留學生人數(shù)在過去10年增加至3倍。
根據(jù)計算，留學生一年在加拿大所作消費高達80億加元，這些消費包括學費支出、住房支出以及其他相關(guān)的生活開支等。而這些國際留學生產(chǎn)生的工作機會超過8.1萬個，對加拿大政府的稅收貢獻亦有4.45億加元。
報告顯示，在加讀書的國際學生有95%表示向其他仍在原居地的同學，推薦加拿大，鼓勵他們到加拿大留學。
房地產(chǎn)投資網(wǎng)絡(luò)最近完成一項留學生涌入，對大學住房需求造成的影響。以溫哥華市為例，學生住房的短缺達到1.43萬個。
除了報告中提到的卑詩省，安大略省也是在加拿大讀書的學生們喜愛的目的地之一。而在多倫多租房求學，也是一言難盡。
若你打算現(xiàn)在投資加拿大的房產(chǎn)的話，可以在購買了房子之后，將房子出租出去，這些留學生就會成為你的主要房客，不必擔心沒有租客的問題。這樣你就可以賺取房租費用，長時間就能夠收回一定的成本。
而加拿大這個國家本身國土面積遼闊，各個地區(qū)處于不同的地理地貌，各個地區(qū)間的經(jīng)濟發(fā)展不是很平衡，教育水平和自身所表現(xiàn)出來的教育方面的質(zhì)量也相差較遠，在選擇房子的時候，地理位置上的考量要尤為慎重。
你最好能去實地考察一下，選擇到心儀的加拿大房產(chǎn)之后，再進行購買。
