近兩個(gè)月月，加拿大的房產(chǎn)市場在低迷了很久之后，終于迎來了溫和上漲。而6月份新屋動(dòng)工數(shù)量的增加，為加拿大的房產(chǎn)市場的復(fù)蘇，展現(xiàn)出了積極的信號。

據(jù)加通社報(bào)道，加拿大房屋和按揭公司（CMHC）剛剛發(fā)布的數(shù)據(jù)稱，今年6月份新屋動(dòng)工量大幅增加，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的年率是245,657套，這個(gè)數(shù)字不僅大大高于多數(shù)分析師的預(yù)期，而且比5月份有顯著增加。

如果只考慮都市地區(qū)的新屋動(dòng)工量，6月比5月上升26%；多戶型住宅物業(yè)更升高31%。

按照路透社經(jīng)濟(jì)師的預(yù)期，6月份新屋動(dòng)工量只有210,000套，但實(shí)際動(dòng)工量多出16.9%。

在今年5月份，新屋動(dòng)工量明顯放緩，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的年率只有196,809套，比4月份減少13.3%，也低于路透社經(jīng)濟(jì)師預(yù)期的205,000套。

這一結(jié)果說明，加拿大地產(chǎn)市場正在強(qiáng)勁反彈，勢必推動(dòng)第二季度市場復(fù)蘇與增長。

城市新屋動(dòng)工量猛增26%

CMHC的報(bào)告稱，6月城市新屋動(dòng)工量達(dá)到234,238套，比5月猛增26%；經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的鄉(xiāng)村開工量則只有11,419套。

而在都市區(qū)，多戶型的condo/公寓和鎮(zhèn)屋等新屋動(dòng)工量為185,804套，按月增幅更高達(dá)31%；單戶家庭住宅動(dòng)工量也增加8% ，至48,434套。

而還要注意的是，BC省的新屋動(dòng)工數(shù)量也有所增加。雖然，溫哥華地區(qū)的房產(chǎn)展現(xiàn)出了疲軟的態(tài)勢，但專家指出，這可能只是暫時(shí)性的過渡階段，經(jīng)歷這段時(shí)間之后，溫哥華地區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格將會(huì)迎來上漲。

而此次加拿大新屋動(dòng)工數(shù)量的增加，無疑是給房產(chǎn)投資市場注入了強(qiáng)心劑。中國的房產(chǎn)投資者可以有更多的房產(chǎn)選擇。

而加拿大地緣遼闊，雖然在未來會(huì)增多很多購房選擇，但地區(qū)間的加拿大的房產(chǎn)的投資價(jià)值還是不同的。投資者除了根據(jù)自身愛好選擇房產(chǎn)，還應(yīng)查考房產(chǎn)所位置未來的增值空間。

更多動(dòng)工加拿大的房產(chǎn)，讓中國房產(chǎn)投資者有了極強(qiáng)的“屯房”熱情，“海淘買房”計(jì)劃或?qū)⒋笠?guī)模開啟。