很多中國人出于投資、定居等多方面考慮，置購了加拿大房產(chǎn)。但購買加拿大房產(chǎn)后，如果房屋長時間沒有人居住，是要被收取空置稅的。最近，疑似中國某富豪就因為在加拿大的豪宅，沒有繳納空置稅而惹上了官司。
溫哥華房屋空置稅今年初的申報期一過，市府開始向被認為“空屋”的屋主收繳空置稅，而溫哥華市一幢價值2,400萬元（加幣，下同）的豪宅成了最大的焦點，因為該豪宅被市府徵收的空置稅高達24.9萬元，而屋主在卑詩最高法院控告溫市政府，因為屋主曾以重建為由，要求豁免空置稅被拒。
根據(jù)《溫哥華太陽報》報道，該幢豪宅位于溫市貝爾蒙特路4749號，該區(qū)因為面對西班牙海灘，擁有無敵海景，根據(jù)提交到卑詩最高法院的訴訟狀，華裔屋主于2015年10月購入。
屋主表示，當時由于該幢老舊的房屋正在重建，因此符合豁免空置稅的要求。根據(jù)規(guī)定，如果房屋正在重建，即使無人居住超過6個月，也可免繳空置稅。于是在2018年2月申報2017年的物業(yè)狀況時，聲稱該物業(yè)可免繳市府的空置稅。
市府的相關(guān)附例亦規(guī)定，如果房屋獲得市府核發(fā)的建筑許可證，而市府建筑部門官員又認為，建筑工程正在積極地進行，而且沒有出現(xiàn)不必要的延誤情況，那么該幢房屋的業(yè)主便可獲豁免空置稅。
該幢房屋目前的估價為2,670萬元，房屋建于1937年，樓高一層半，有6間睡房和5間浴室，占地1.1畝。
另外，其他消息稱，房屋的持有人是寧波十大首富之一的鄭堅江夫婦（奧克斯空調(diào)公司老板）。目前，還沒有得到最終確認。
不過，在加拿大購房后，無人入住的情況下，一定要繳納空置稅，否則像這位富豪這樣，攤上官司就麻煩了。
而如果想要避免繳納空置稅，可以考慮將房子出租出去。每年，都會有無數(shù)的中國留學生到加拿大留學，而這些中國學生就是你的重要客源。
當然，如果你購買的加拿大房產(chǎn)是豪宅，不忍出租的話，就要事先對空置稅了解清楚，看看有沒有什么其他可以免交空置稅的方法。
