對(duì)于每一個(gè)要到加拿大購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，加拿大房產(chǎn)稅是一個(gè)很重要的內(nèi)容，縱覽加拿大全國(guó)，溫哥華地區(qū)的房?jī)r(jià)是其中最高的，值得注意的是，溫哥華的房產(chǎn)稅在加拿大房產(chǎn)稅中也是最低的。

在加拿大主要的25個(gè)城市，對(duì)比房產(chǎn)稅的稅率，最貴的房屋估值的1.785%，位于大西洋省份的新不倫瑞克省的圣約翰市（St. John）。

相比之下溫哥華市的房產(chǎn)稅只有房屋估值的0.247%。溫哥華房產(chǎn)稅率連圣約翰市的一半都不到。

根據(jù)上述城市的房產(chǎn)稅率來(lái)算，雖然圣約翰市的房?jī)r(jià)也幾乎是全加拿大最低，但基準(zhǔn)價(jià)格196,323元的房?jī)r(jià)需要支付的房產(chǎn)稅是3504元。

溫哥華以房屋均價(jià)1093,600榮冠全國(guó)最高，但如果按這個(gè)價(jià)格算下來(lái)，房產(chǎn)稅只需要支付2701元。

按照房屋基準(zhǔn)價(jià)來(lái)算，100多萬(wàn)的溫哥華房子每年交的房產(chǎn)稅比不足20萬(wàn)的圣約翰市房屋要少800多元，也就是說(shuō)在溫哥華地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)的投入雖然會(huì)較別的城市大，但是后續(xù)的納稅等資金卻是很低的。

加拿大房產(chǎn)稅通常由兩個(gè)部分組成：房屋的估值和住宅率。

對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估，通常由各省下設(shè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估參考許多因素，除了土地面積、房屋面積以外，還要考慮社區(qū)綜合指標(biāo)、房齡、是否有重大更新等。

住宅率則由每個(gè)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)或市議會(huì)設(shè)定的。這是根據(jù)市政府的預(yù)算和本年度所需支出確定的。城市的房產(chǎn)稅收將用于、省級(jí)學(xué)校稅、當(dāng)?shù)亟煌?、醫(yī)院、警察、救火、緊急服務(wù)、公園和娛樂(lè)設(shè)施等。

購(gòu)房者要注意的是，即使在同一個(gè)省，不同城市之間的房產(chǎn)稅率也不相同。

縱觀全國(guó)，房產(chǎn)稅最低的前五個(gè)城市中，有四個(gè)都在BC省。分別是溫哥華的0.247，阿伯斯福特的0.513，維多利亞的0.52和基洛那的0.526。多倫多排名第五，房產(chǎn)稅率0.64。

加拿大房產(chǎn)稅也是買(mǎi)家預(yù)算的一個(gè)重要組成部分。以上數(shù)字都是根據(jù)2017年度每個(gè)城市的房屋基準(zhǔn)價(jià)和房產(chǎn)稅率計(jì)算。