擁有一個(gè)屬于自己的加拿大的房產(chǎn)絕對(duì)是移民加拿大的朋友的想法，那么關(guān)于加拿大的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題你搞清楚了嗎？房產(chǎn)的戶型呢？小編今天就來給大家說說關(guān)于加拿大房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以及戶型的問題。

一、關(guān)于產(chǎn)權(quán)。加拿大一共有三種主要的產(chǎn)權(quán)，分別是自有產(chǎn)權(quán)、共管產(chǎn)權(quán)以及自由共管產(chǎn)權(quán)。

1. 自由產(chǎn)權(quán)：是指房主擁有該房產(chǎn)以及其所在土地的所有權(quán)與使用權(quán)，需要在這塊地方上自己負(fù)責(zé)剪草、除雪以及維修等各種物業(yè)該負(fù)責(zé)的工作。擁有這類產(chǎn)權(quán)的房主在對(duì)自己的房子進(jìn)行一定的改造時(shí)，只要屋內(nèi)滿足加拿大政策要求的建筑、消防以及電力的要求，通常是不需要向有關(guān)部門申報(bào)的；如果在室外搭建一些其他建筑企圖改變房子的具體用途則需要向政府相關(guān)部門申請了。

2. 共管產(chǎn)權(quán)：擁有該中產(chǎn)權(quán)的房屋一般住宅屬于私人所有，其他公用的地產(chǎn)皆為全部業(yè)主所共同擁有，室外的日常維護(hù)以及維修等只需要交給各種管理公司處理即可。

3. 自由共管產(chǎn)權(quán)：這種產(chǎn)權(quán)主要出現(xiàn)在鎮(zhèn)屋或是連屋的情況下。屋主擁有房產(chǎn)以及其所處土地的所有權(quán)與使用權(quán)，而房屋之外的車道、公園以及停車場等則屬于共管范圍，需要房主支付一定金額大額維護(hù)費(fèi)來進(jìn)行日常的維護(hù)與維修。

二、關(guān)于戶型。加拿大的房產(chǎn)戶型還是比較多樣的，能夠給想要買房的朋友提供較多樣的選擇。

1. 獨(dú)立屋：就是我們所說的獨(dú)門獨(dú)院，私密性較好，房主擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

2. 半獨(dú)立屋：這種房產(chǎn)每個(gè)單元至少有一面墻與他人共用，私密性不比獨(dú)立屋，但是價(jià)格比較便宜。

3. 平房：一般生活起居在一層，還有一部分地下室用來存儲(chǔ)一些生活用品，但是現(xiàn)在加拿大在售的平房一般都比較舊。

4. 鎮(zhèn)屋：鎮(zhèn)屋一般都是聯(lián)排的，一排最少有三個(gè)建筑，有一面外墻是與鄰居共用的。

5. 公寓：公寓一般都位于高層大廈內(nèi)，面積比較小但是通常所處地段都比較好，與其他業(yè)主共享公寓內(nèi)的所有共用設(shè)施。

6. 頂層公寓：這四個(gè)字就是奢侈的代名詞，因?yàn)轫攲庸⒍际俏挥诟呒?jí)大廈的最頂層，享有獨(dú)一無二的視覺體驗(yàn)，通常也是位于特別好的地段的，私密性也是極高的。

7. 度假屋：度假屋主要是提供給那些短途游客短期居住的場所，加拿大的許多白領(lǐng)都會(huì)自己購買一個(gè)度假屋，不上班的時(shí)候就去那里發(fā)呆。

8. 豪宅：在加拿大豪宅是身份的象征，因?yàn)榧幽么蟮暮勒ǔ６嘉挥谝粋€(gè)城市最繁華的地段，建筑以及裝修都采用最好的材料，私密性極高，當(dāng)然價(jià)格也是極其昂貴的。

以上就是小編給大家介紹的關(guān)于加拿大的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分類以及各種戶型了，不知道大家有沒有自己心怡的戶型呢？