澳洲房產(chǎn)一直備受投資者的關(guān)注，眾多投資者在新的一年里，都想投資一套澳洲的房子。而人們?yōu)樯抖紣圪I澳洲的房產(chǎn)呢？以下這些理由告訴你答案！
1.社會穩(wěn)定，市場發(fā)展前景好
澳洲擁有最優(yōu)越的自然條件、完善的社會制度和穩(wěn)定的政治體系，這讓澳洲遠離紛爭，并歷年來被各大機構(gòu)評選為“最適宜人類居住的國家”、“世界十個最適合小孩成長的國家”、“最適合華人移民的國家”、“最幸福國家”等。
其次，澳洲經(jīng)濟彈性良好，即便在全球經(jīng)濟危機下，澳洲也沒有出現(xiàn)經(jīng)濟衰退現(xiàn)象。
2.房價增長快，市場需求大
澳洲的房產(chǎn)穩(wěn)定增長，房產(chǎn)價格在過去30年平均每7-9年會增長一倍。同時澳洲每年的房屋空置率基本維持在3%以下，遠遠低于世界平均值，據(jù)政府統(tǒng)計，預(yù)計到2031年，澳洲住房需求量將比供應(yīng)量高出66.3萬套。
3.租金回報高
澳洲的房產(chǎn)非常吸引海外投資者的一點就是首付低，投資風(fēng)險小，金融杠桿充足，10%的低首付讓絕大多數(shù)人都可負擔(dān)起，并且根據(jù)澳洲最新房產(chǎn)政策，部分人買房還可以享受5%超低首付。
同時，平均每年5-7%的租金回報，也使得投資者可以輕松實現(xiàn)以租養(yǎng)貸。
4.相關(guān)信息透明度高
澳洲房地產(chǎn)業(yè)信息透明化程度位列世界第一，建筑成本以及房價基本完全透明受控，利潤率有明確的法定范圍。
通過相應(yīng)機構(gòu)網(wǎng)站，都可以查到開發(fā)商和樓盤的詳細數(shù)據(jù)，包括周邊的居民教育程度、年齡分層、職業(yè)結(jié)構(gòu)等等，可以作為理性分析的依據(jù)。
同時，若你有在澳洲定居的打算，那么，事先購置一套房產(chǎn)是再方便不過的事情了。當你到了澳洲生活之后，能夠住在自己的房子里，將會為你接下來的生活省去了很多的麻煩，你也能夠盡快適應(yīng)澳洲的生活節(jié)奏。
而從澳洲房產(chǎn)市場的表現(xiàn)來看，現(xiàn)如今也是比較適合投資房產(chǎn)的時機。
