澳洲房產(chǎn)在經(jīng)歷了一年跌宕起伏之后，現(xiàn)如今已回暖，并且將在2020年有一個(gè)非常的表現(xiàn)。

今年年初還“奄奄一息”的澳大利亞房市，在短短6個(gè)月時(shí)間即完全恢復(fù)元?dú)?。根?jù)澳大利亞房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)CoreLogic的數(shù)據(jù)，2019年總體房價(jià)增長最迅速的城區(qū)，年漲13.1%至22.3%不等。

就獨(dú)棟屋房價(jià)漲幅而言，墨爾本濱海城區(qū)圣基爾達(dá)（St Kilda）高居榜首，年漲幅錄得19.6%，中位價(jià)升至約158萬澳元。昆州北部的礦業(yè)城鎮(zhèn)莫蘭巴（Moranbah）以19%的年增速位列第2，中位價(jià)增至約21.6萬澳元。

堪培拉CBD以北約20公里的梅爾巴（Melba）第3，年漲17.1%，中位價(jià)達(dá)到約62萬澳元。華人區(qū)卡靈福（Carlingford）以15.4%的年增速，屈居全澳第四。

就公寓房價(jià)漲幅而言，西澳皮爾巴拉（Pilbara）的礦業(yè)城區(qū)南黑德蘭（South Hedland）拔得頭籌，以22.3%的年漲幅位列榜首，中位價(jià)為13萬澳元。

墨爾本沿海城區(qū)桑德林漢姆（Sandringham）和新州肯普西區(qū)（Kemsey Region）以18.6%和17.6%的年漲幅分列第2和第3位。中位價(jià)分別錄得84.6萬和34.2萬澳幣。

2019最受房產(chǎn)買家歡迎的地區(qū)有哪些？

澳大利亞地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Domain針對2019年搜索次數(shù)最多的地區(qū)進(jìn)行了排名，羅列了最受房產(chǎn)買家歡迎的二十個(gè)地區(qū)。值得一提的是，墨爾本市位居首位，成為最受房產(chǎn)買家歡迎的地區(qū)。其次是悉尼的Surry Hills和鄰近的Paddington。

事實(shí)上，在排名前二十個(gè)地區(qū)中，悉尼占據(jù)了絕對的主導(dǎo)地位。

Newtown、Mosman、Randwick、Darlinghurst、Coogee、Glebe、Balmain、Potts Point 和Redfern都是2019年搜索量排名前20的地區(qū)。

你可以選擇到這些地區(qū)購買澳洲的房產(chǎn)。而這個(gè)時(shí)間段也比較適合投資，現(xiàn)在還沒到澳洲的房產(chǎn)價(jià)格頂峰的時(shí)候，當(dāng)以較低的價(jià)格入手一套房產(chǎn)之后，也能夠減少投資的成本。

入手一套澳洲房產(chǎn)之后，你還可以當(dāng)國際房東，將手中的房子租出去，然后就可以賺取租賃費(fèi)用，長期之后，就可以收回投資的成本了。