近一年，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)的不確定性和政府大選等方面的影響，澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷。眾多城市呈現(xiàn)極度下降趨勢(shì)，尤其是悉尼等大城市，然而澳洲黃金海岸房產(chǎn)卻在這股逆風(fēng)中呈上揚(yáng)走勢(shì)。澳洲黃金海岸房產(chǎn)，在經(jīng)濟(jì)低迷的環(huán)境下，所表現(xiàn)的吸引力依然無(wú)限巨大。

澳洲房產(chǎn)局最新發(fā)布的季度市場(chǎng)報(bào)告顯示：截止至今年一季度，在過(guò)去12個(gè)月中，黃金海岸房屋中位價(jià)同比增長(zhǎng)0.8%至62.5萬(wàn)澳幣；除此之外，在今年一季度也取得了歷史第二高的季度漲幅，這片昆士蘭東南沿海地區(qū)已經(jīng)成為該州最昂貴的居住地之一。

大家肯定會(huì)充滿疑問(wèn)：為什么澳洲房產(chǎn)大環(huán)境在下跌，黃金海岸的房子卻不跌反漲呢？因?yàn)辄S金海岸有非常好的房產(chǎn)增值基本面！

1.人口凈流入

黃金海岸人口越來(lái)越多,而住房就是最嚴(yán)峻的問(wèn)題之一,不斷增長(zhǎng)的人口和就業(yè)機(jī)會(huì)正在推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)發(fā)展。

2.土地越來(lái)越少

黃金海岸的土地是有限的,可供開發(fā)商蓋樓的土地越來(lái)越少。而想要在著名的旅游勝地，投資一套的房產(chǎn)的伙伴可要抓緊了，可選的房源越來(lái)越少，要抓住不多的機(jī)會(huì)。

3.基建越來(lái)越完善

在聯(lián)邦運(yùn)動(dòng)會(huì)結(jié)束后，黃金海岸及周邊地區(qū)仍將交付價(jià)值105億元的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及200億元的住宅開發(fā)項(xiàng)目。

4.游客量每年都在增長(zhǎng)

作為全澳州最著名的旅游城市之一，國(guó)際游客逐年增加。很多投資者，購(gòu)置一套澳洲黃金海岸房產(chǎn)，不單四看好了它廣闊的投資前景，也有一部分是出于旅游、度假、休閑的考量。享受在黃金海岸自家宅子里，將更顯輕松、舒適。

5.有大量長(zhǎng)居人口

黃金海岸的人口不斷增長(zhǎng)，需要住宅項(xiàng)目不斷被推出市場(chǎng)。

而澳洲黃金海岸房產(chǎn)，隨著時(shí)間的推移，還會(huì)呈持續(xù)走高態(tài)勢(shì)。對(duì)于很多國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資者來(lái)說(shuō)，這是個(gè)極其利好的消息。