近來，澳洲房價下降，很多房產(chǎn)投資者對澳洲房產(chǎn)市場信心不足，澳洲房產(chǎn)趨勢不樂觀。但最新報告顯示，全澳房產(chǎn)拍賣的最終清盤率將維持在60%以上，比去年同期清盤率增加約8%。自澳儲銀宣布降低利率后，澳大利亞房屋市場已經(jīng)逐漸開始恢復，澳洲房產(chǎn)趨勢向好。
在澳儲行自6月4日將現(xiàn)金利率降至1.25%的創(chuàng)紀錄低點以來的首個大型房產(chǎn)拍賣的周末里，房地產(chǎn)市場的拍賣活動已恢復了活力。
CoreLogic公布的初步全澳房產(chǎn)拍賣清盤率為66.4%。CoreLogic還表示，最終清盤率將在一年多來首次維持在60%以上。去年同期的清盤率為52%，當時有2000多場拍賣會，而前一周的清倉率為48.3%，當時由于女王生日的原因，只有805場拍賣會。
AMP Capital首席經(jīng)濟學家夏恩?奧利弗估計，悉尼的最終清盤率為66%，這是兩個月來的最好成績。
墨爾本的拍賣結(jié)果將創(chuàng)下15個月來的最高紀錄。CoreLogic的分析師凱文?布羅根（Kevin Brogan）表示，清倉率達到60%以上表明市場正接近平衡。
SQM Research市場分析師路易?克里斯托弗表示，從歷史上看，60%及以上的拍賣清倉率意味著房價即將上漲。
盡管悉尼市場信心正在增長，但外圍地區(qū)仍未感受到這種影響，但我們預計未來幾個月這種情況將發(fā)生轉(zhuǎn)變?！?/p>
墨爾本作為澳大利亞的第二大城市，經(jīng)濟發(fā)展水平名列國家前茅，其樓市市場首選呈現(xiàn)回溫，也符合正常的地區(qū)情況。而隨著其他地區(qū)的升溫，澳洲房產(chǎn)趨勢，必將呈現(xiàn)好轉(zhuǎn)之勢。
當?shù)厝藗儗τ谫徺I房產(chǎn)的信心增強，而所需還的房貸也照比政府沒有管控前要少，這些都刺激著澳洲的房產(chǎn)市場。
而這個情況的出現(xiàn)，也讓很多想在澳大利亞購房的中國房產(chǎn)投資者，又增添了投資的信心。對澳洲房產(chǎn)躍躍欲試的投資者們，在進行海外置業(yè)時，還是要注意很多地方。
比如，澳洲本身國土面積廣闊，不同地區(qū)的地理環(huán)境、經(jīng)濟水平是完全不同的，購房的時候，要相信分析不同的地區(qū)的房產(chǎn)存在的優(yōu)劣勢。
當然，總體上，澳洲房產(chǎn)趨勢向好，這給投資者帶來了一個積極的信號。
