前幾日，曹云金和唐莞的離婚事件登上熱搜。他們名下的澳洲的房產(chǎn)的歸屬權(quán)也引發(fā)了眾多吃瓜群眾的討論。根據(jù)澳洲相關(guān)法律，這一切還得法院說了算。澳洲法律告訴你，明星澳洲的房產(chǎn)，該怎么分？

在澳洲，除非對房產(chǎn)等財務(wù)有分配協(xié)議（婚前、婚后或者離婚之時），沒有婚前婚后財產(chǎn)之分，大部分財產(chǎn)都會被視為共同財產(chǎn)。離婚時，法院都會對其做出統(tǒng)一分配。

因此，如果結(jié)婚的時候，或者事實婚姻（注：我國是不承認事實婚姻的）時，沒有婚前協(xié)議或者其他類似財產(chǎn)隔離工具的話，買房子寫誰的名字都一樣，到時候都是要法院統(tǒng)一分配的。

在澳洲，無論時婚前婚后還是離婚的時候，雙方都可以委托律師或者自行達成關(guān)于房產(chǎn)分割的書面協(xié)議。但是在財產(chǎn)分配，尤其是房產(chǎn)，無法達成協(xié)議，就需要向法院申請財產(chǎn)分割。法院在作出裁定時，會考慮如下因素：

1. 婚姻維系時間

2. 對各自/雙方家庭財產(chǎn)（房子、車子等）的貢獻

3. 對財產(chǎn)、家庭所做出的貢獻，包括經(jīng)濟與非經(jīng)濟方面（例如全職太太對家庭、子女的照料）。這里多說一句，澳洲對子女照料這方面的貢獻非?？粗?，這也是太太在離婚時會受到法院更多照顧的理由。

4. 年齡與收入

5. 財產(chǎn)分割對雙方的影響。

根據(jù)澳洲房產(chǎn)法律，這套房子很有可能會分配給唐莞。其要撫養(yǎng)眾多的子女，生活壓力較大。這也是澳洲法律相對人性化的部分。

當(dāng)然，人家房產(chǎn)分配那是自己的事情，吃瓜群眾無權(quán)過問。不過，即使你在澳洲買房，你的房產(chǎn)依然要受到法律的監(jiān)督。

而近些年來，有很多明星被曝出在澳洲買房。陳思誠佟麗婭夫婦就被曝出，在澳洲豪擲1500萬澳元購置了一套悉尼豪宅?？梢钥闯?，連明星都盯上了澳洲房產(chǎn)的潛力。

澳洲作為世界上空氣質(zhì)量最好的國家，常年環(huán)境適宜，非常適宜人們在此居住。很多投資者也是看好澳洲房產(chǎn)這方面的特點，選擇在澳洲購房。當(dāng)然，在投資的同時，一切還要根據(jù)澳洲房產(chǎn)法律的要求，購買澳洲房產(chǎn)。