澳洲房產(chǎn)作為家庭資產(chǎn)的重要組成部分，具備投資和居住的雙重身份。對于投資者而言，把握住了市場的最佳良機，才能成為時代的受益者和成功者。同樣，整個澳洲房產(chǎn)市場，無論是開發(fā)商、投資者、購房者，都在等待這場風到來。

從去年開始，澳洲經(jīng)濟發(fā)展放緩，政策收緊，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)一蹶難振的現(xiàn)象，讓許多投資者望而生怯。然而由于近期大選在即，澳大利亞聯(lián)邦政府最新公布的預算案來了一場漂亮的絕地反擊，使房產(chǎn)市場一度呈現(xiàn)利好回暖現(xiàn)象。

4月2日，澳大利亞聯(lián)邦政府不僅承諾為個人和公司減稅，還斥資1000億澳元在全國范圍內(nèi)進行基礎建設，這一系列大招無疑從根本上喚醒了澳洲房產(chǎn)市場的復蘇趨勢。

復蘇趨勢一：多家銀行宣布下調(diào)房貸固定利率

近日，聯(lián)邦銀行宣布下調(diào)多看固定利率房貸產(chǎn)品，其中自住房五年固定利率房貸下調(diào)至4.09%，計0.3個百分點，下調(diào)幅度最大。對于自住房，三年固定和四年固定貸款利率分別下調(diào)至3.79%和4.09%，計0.1個百分點。除此之外，西太平洋銀行也宣布下調(diào)該行房貸產(chǎn)品利率。其中，四年固定利率產(chǎn)品下降幅度最大，下調(diào)0.2個百分點至4.09%。針對投資房客人，西太銀行同樣下調(diào)了利率，三年固定房貸利率為3.99%。

復蘇趨勢二：ANZ銀行放寬貸款條件

澳洲四大銀行之一的ANZ，近期也發(fā)布了關于“對投資者只付息貸款標準”的重大改革！

改革一：貸款額度比例從80%提高至90%；

改革二：只付利息的貸款期限從5年延長至10年。

這意味著，在符合貸款條件的基礎上，只要提前支付10%的首付，就能入手一套房。這一舉措重新點燃了澳洲房產(chǎn)投資者的熱情！

根據(jù)專家分析，這是對地產(chǎn)投資者貸款限制松動的一個明顯體現(xiàn)，也是銀行試圖刺激房產(chǎn)市場投資增長的一個明確信號。這一政策受益的不只是房產(chǎn)置業(yè)和投資者，還有信貸等周邊行業(yè)從業(yè)者。

由于現(xiàn)階段移民專業(yè)的逐數(shù)遞增，越來越多人成功拿到移民簽證，澳洲房產(chǎn)市場的購買需求自然水漲船高。由此可見，無論自住，投資還是開發(fā)或商業(yè)貸款，現(xiàn)在都不失為一個相對低風險或抄底的好機會。你，準備行動了嗎？