任何一個國家的房地產(chǎn)市場都會不斷的經(jīng)歷周期變化，華人到美國投資房產(chǎn)，最終都是希望實現(xiàn)資產(chǎn)增值。那么身為華人投資者，到美國投資房產(chǎn)應(yīng)該選擇哪個城市哪？

        一般來說，紐約、加州、德州、科羅拉多州、俄勒岡州等區(qū)域，房產(chǎn)租賃市場非常火熱，想通過房產(chǎn)投資用來租賃盈利的話，這些地方是不二選擇。

        近幾年，由于這些城市常年處于賣方市場，競爭壓力過大，溢價過高，給投資者的決策時間也壓縮到非常短，有些投資者開始向一些經(jīng)濟發(fā)展很好的新城市進軍，如圣地亞哥、波蘭特等。

        但是如果是想在美國獲得一個自己的房產(chǎn)用來自住的話，那么可以遠離那些被擠破頭的商業(yè)中心和科技集中地，選擇愛荷華州、猶他州、北達科他州、堪薩斯州等地方，這些地方生活設(shè)施建設(shè)同樣不低于熱門城市，而且居住環(huán)境更好，空氣清新，適合享受嫻靜的生活。

        如果只是投資美國房產(chǎn)為了獲取更大的增值回報，可以選擇佛羅里達州的主要城市，作為新興城市，發(fā)展迅猛，自然租賃市場也風生水起。并且這里的房屋價格相比較美國知名的經(jīng)濟中心房價要低上很多，這樣一來，更加凸顯優(yōu)勢，適合投資。

        相比其它方面投資，華人在美國購房，為了子女求學占有很大比重。若是為了子女求學，那么要在學區(qū)城市中選擇，比如爾灣市，被稱為加州科技海岸，也被美國評為最佳教育系統(tǒng)之一。爾灣聯(lián)合學區(qū)中，建有23所小學、5所中學、4所高中，在全美教育中也一直處于領(lǐng)先水平，高等學府更是云集在此。

        美國房產(chǎn)市場經(jīng)歷了庫存短缺、房價高漲、利率上升，又經(jīng)歷了庫存增加、房價漲幅放緩、部分區(qū)域房價下調(diào)的動蕩，但是現(xiàn)在人民幣持續(xù)貶值，多家機構(gòu)已經(jīng)調(diào)整了對人民幣匯率的預(yù)期。面對這樣的現(xiàn)狀，早在幾年甚至十幾年前就開始進行海外資產(chǎn)配置的華人來說，手中持有大量美元和美元資產(chǎn)，人民幣的貶值，對他們 而言損失較小，有的甚至可以賺上一筆。這個時候美元資產(chǎn)配置的優(yōu)勢就顯現(xiàn)出來。

        所以到美國投資房產(chǎn)，并非熱門的就是最好的，一定要明確自己的購房目的，才能選擇合適自己的城市。