為什么要投資美國郊區(qū)呢？
外國投資者一般針對沿海岸像是加州或紐約投資美國房產(chǎn)。這些地方都有很大的亞洲社群，也同時(shí)通常都是第一選擇，因?yàn)檫@里有很多事可以做。不過這個(gè)趨勢正在改變，外國投資者開始在比較小的城市以及郊區(qū)尋找投資美國房產(chǎn)的機(jī)會。大城市房價(jià)幾年來直直上升，在英國也可以見到一樣的趨勢，人們開始針對除了倫敦以為的小城市像是謝菲爾德、伯明翰、和約克看房子。
所以什么算是美國郊區(qū)呢?
郊區(qū)位于城市外圍，或者位于兩個(gè)大城市之間。跟像是三藩市或紐約比起來，這些地方的房價(jià)漲的沒那么夸張，所以也比較吸引人。
當(dāng)你尋找美國房產(chǎn)時(shí)，注意以下事項(xiàng)：人口、工作機(jī)會、和房價(jià)最近和未來的成長。
德州、佛羅里達(dá)、田納希州、猶他州… 美國如此大，你有很多選擇。
佛羅里達(dá)近來流入許多想享受其一流大學(xué)、好天氣和低稅收的外國投資家。不過不要只放重心在邁阿密上，你該看看其他地方像是杰克遜維爾、西棕櫚灘、奧蘭多或坦帕（這只是其中一些）。不幸的是佛羅里達(dá)州的市場已經(jīng)到了極限。其中一個(gè)原因是外國人把佛羅里達(dá)（主要在邁阿密）當(dāng)洗錢天堂。不過佛羅里達(dá)的人們喜愛享受生活，所以我建議好好調(diào)查調(diào)查一番。
就像之前所提，外國投資家專注于靠海的城市，使得較少投資流入的州。達(dá)拉斯市是其中一個(gè)美國前五大預(yù)期房價(jià)未來會成長很多的城市，原因是目前房價(jià)估價(jià)過低。
你該瞧瞧奧斯丁過去這十年來的成長，不過預(yù)期還會成長更多。達(dá)拉斯的經(jīng)濟(jì)很好，也比許多其他州表現(xiàn)的要強(qiáng)，而且在次級房貸危機(jī)中也沒受到太大影響。
如果你喜歡鄉(xiāng)村音樂或熏牛肋骨，那你該考慮在納什維爾（田納西州）做美國房產(chǎn)投資。投資家看好納什維爾在未來幾年的經(jīng)濟(jì)，而且他的房產(chǎn)估價(jià)也過低。這里的房價(jià)每年漲10%，你怎么可以忽略這個(gè)城市。
