在選擇收益最好的學區(qū)房之前，我們先了解美國最好學區(qū)房地段以及房屋均價排名。
1．學區(qū)房均價在20萬元美元以下：
俄亥俄州的Mason社區(qū)：該社區(qū)周圍有6所公立學校，學校周圍房屋均價在19萬美元左右。
印第安納州的Fishers社區(qū)：該社區(qū)周圍有17所公立學校，學校周圍房屋均價在18萬美元左右。
2. 學區(qū)房均價在20~40萬美元之間：
明尼蘇達州的Edina社區(qū)：該社區(qū)周圍有19所公立學，學校周圍房屋均價在35萬美元左右。
印第安納州的Zionsville社區(qū)：該社區(qū)周圍有7所公立學校，學校周圍房屋均價在29萬美元左右。
威斯康星州的Brookfield社區(qū)：該社區(qū)周圍有10所公立學校，學校周圍房屋均價在28萬美元左右。
3. 學區(qū)房均價在40~60萬美元之間：
華盛頓州的Sammamish社區(qū)：該社區(qū)周圍有13所公立學校，學校周圍房屋均價在57萬美元左右。
德克薩斯州的Southlake社區(qū)：該社區(qū)周圍有12所公立學校，學校周圍房屋均價在46萬美元左右。
馬里蘭州Severna Park的社區(qū)：該社區(qū)周圍有7所公立學校，學校周圍房屋均價在48萬美元左右。
4．學區(qū)房均價在60~80萬美元之間：
馬薩諸塞州的Belmont社區(qū)：該社區(qū)周圍有6所公立學校，學校周圍房屋均價在70萬美元左右。
馬薩諸塞州的Westwood社區(qū)：該社區(qū)周圍有7所公立學校，學校周圍房屋均價在64萬美元左右。
新澤西州的Basking Ridge社區(qū)：該社區(qū)周圍有7所公立學校，學校周圍房屋均價在64萬美元左右。
5. 學區(qū)房均價在80萬美元或以上：
馬薩諸塞州的Weston社區(qū)：該社區(qū)周圍有5所公立學校，學校周圍房屋均價在100萬美元左右。
華盛頓州的Mercer Island社區(qū)：該社區(qū)周圍有5所公立學校，學校周圍房屋均價在85萬美元左右。
新澤西州的Franklin Lakes社區(qū)：該社區(qū)周圍有5所公立學校，學校周圍房屋均價在93萬美元左右。
馬里蘭州的Potomac社區(qū)：該社區(qū)周圍有7所公立學校，學校周圍房屋均價在90萬美元左右。
以上是最好學區(qū)房地段以及房屋均價排名。美國房產投資經(jīng)紀人專家建議，國內投資者選擇學區(qū)房時，除了看房屋價格外，也應該參照以下幾個優(yōu)秀學區(qū)房要素：
一、居民素質，通常來說，好的社區(qū)居民的素質越高；
二、社區(qū)生活便利性；
三、治安。
此外，房產稅也是衡量好的學區(qū)房的標準。公立學校的教育資金主要來自于學校周邊地區(qū)房屋的房產稅。考慮好以上幾個問題，理智地進行美國房產投資。
