很多中國的房產(chǎn)投資者，都想購買美國房產(chǎn)。那么，在購買美國的房產(chǎn)之前，其實，你需要了解在美國購房都需要有啥額外的花費。
房產(chǎn)稅是肯定不能少的，而根據(jù)房子的大小、地理位置，繳納的房產(chǎn)稅也是不同的。
除了房產(chǎn)稅之外，還有哪些可能發(fā)生的費用？
1.房屋保險在加州，一般的區(qū)域，一棟三十萬到五十萬的房子，它的房屋保險費每年通常在$400到$900之間，在加州由于地震災(zāi)害比較多，地震險是單獨加保的。
在其它州可能也有一些天然災(zāi)害，例如龍卷風(fēng)或是水災(zāi)。你想要你的房子得到保障，就要購買房屋保險。
很多人在國內(nèi)買房都不買保險，頭腦中沒有買保險這個概念。買不買保險，其實是你自己的選擇，但在美國如果你是貸款買房，銀行一定要求你買保險才肯貸款給你。
而如果是全額現(xiàn)金購買的話，最好還是買一個房屋基本保險，否則一旦出現(xiàn)災(zāi)害了，將無任何保險公司賠付你的損失。
2.房屋的另一項持有成本是庭院的維護，例如減草，在加州每月需要$50到$70。但在美國有一半以上的家庭都自己有割草機，自己維護庭院，運動、健身，又省錢。
3.如果你買房子存在社區(qū)管理，你會有一個社區(qū)費（國內(nèi)稱物管費），費用一般在一百五十塊到三百五十塊之間，費用的高低取決于社區(qū)內(nèi)各種公用高施費用的分攤。
有社區(qū)費的城市屋，社區(qū)費中已經(jīng)包含火災(zāi)保險部份，不必另外再買火險。因為房子是相連的，如果一家著火，其它人也會受災(zāi)，所以他們的火險是共同承擔(dān)的。
你在購房之前，這些內(nèi)容還是需要了解一下的，然后就可以大概的預(yù)估出購買房產(chǎn)所需要的花費了。
當(dāng)你在美國購買房產(chǎn)之后，也算是是為未來規(guī)劃的一步。如果你有到美國生活的打算，你可以購買一套美國房產(chǎn)。這樣，等你真正登陸到美國之后，你也可以有著較為舒適的居住環(huán)境。
