很多中國的房產(chǎn)投資者都有購買美國房產(chǎn)的打算，或者已經(jīng)投資了一套美利堅(jiān)的房子。而美國這個(gè)國家的房地產(chǎn)市場，對于中國的買家的吸引力，到底是在哪里呢？

優(yōu)勢1：美國房屋產(chǎn)權(quán)為私有制，永久產(chǎn)權(quán)

中美房產(chǎn)最本質(zhì)的區(qū)別在于房屋產(chǎn)權(quán)和擁有方式。中國房屋產(chǎn)權(quán)是公有制，買了房子之后最多有70年的使用權(quán)。而美國的房產(chǎn)實(shí)行私有制，并且是永久產(chǎn)權(quán)。一經(jīng)購買，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永遠(yuǎn)屬于自己。

優(yōu)勢2：美國房子價(jià)格不高，甚至低于中國

現(xiàn)今，美國所有房屋的平均中間價(jià)格為16.3萬美元，也就是說，有一半的房產(chǎn)低于97.8萬人民幣。這個(gè)價(jià)格在中國很多城市來講都顯得那樣平易近人。用同樣的價(jià)格，在美國買到房子可以比中國大三倍以上?；蛘哒f，用買中國房子三分之一的價(jià)格就可以在美國同等區(qū)域買房一套大房子。

優(yōu)勢3：美國房產(chǎn)市場處于投資的最佳時(shí)機(jī)

從美國幾十年的房市來看，美國房價(jià)呈周期性變化，差不多每10-12年一個(gè)周期。經(jīng)過了2006年一直到2012年初的樓市回跌, 美國己經(jīng)走5年到6年的房價(jià)下降期，懂得投資的人都可以看出，未來差不多5-6年美國房價(jià)會繼續(xù)穩(wěn)定上漲，美國的房產(chǎn)正值最佳投資時(shí)機(jī)！

優(yōu)勢4：美國的房產(chǎn)政策完善，法律環(huán)境健全，房屋產(chǎn)權(quán)受保障

美國的房地產(chǎn)法律經(jīng)過了幾十年的發(fā)展和完善，逐漸形成了相對完善和成熟的房產(chǎn)法律制度和市場。此外，美國政府會保護(hù)房屋擁有者的產(chǎn)權(quán)，并保障房產(chǎn)交易中買賣上方的權(quán)益，比較公平公正公開。

優(yōu)勢5：美國的房產(chǎn)可以獲得較高的租金回報(bào)率

以出租和投資美國的房產(chǎn)為目的，會有穩(wěn)定的房產(chǎn)增值效益，并且將有可能獲得較高的租金回報(bào)。

這么多優(yōu)勢看下來，還未購買美國房產(chǎn)的你，是否勾起了投資的和需求欲望呢？可以試著到美利堅(jiān)這個(gè)國家，選擇一套自己心儀的房產(chǎn)。