很多中國的房產(chǎn)投資者們，都有投資美國房產(chǎn)的想法。那么，如何能選到回報率高，還稱心如意的房子呢？
1.美國的房子出租不難
在美國房子出租并不難。以西雅圖為例，這里經(jīng)濟繁華，外來人口很多又是旅游城市，需要大量出租房。
在購買了美國的房子后，完全可以將房子出租出去，在長期之后，收回相應(yīng)的投資成本。而且，也可以趁著房屋價格提升的這段時間里，就能有一定的回報入賬。
2.經(jīng)紀人很關(guān)鍵
美國是一個資訊透明的地方，在看好一處房產(chǎn)后，經(jīng)紀人大多都會幫助客人做房屋的價格評估，估算這個房子在最近的市場交易中的價值。如果賣主的要價高了，經(jīng)紀人就要幫助買家殺價。如果要價低于市價，經(jīng)紀人就要幫買主趕快搶下。
3.外國人辦理房貸有差異
貸款投資，以房養(yǎng)房，是比較劃算的房產(chǎn)投資方法，海外買家可以在美國貸款購房，目前很尋常也很容易。但是，不是每一家銀行可貸款給海外買家。
4.了解美國文化很重要
在美國買房，不要為了砍價而挑毛病，許多買家為了砍價而故意雞蛋里挑骨頭。這個做法是有別于美國文化。在美國習(xí)慣中，因為喜歡這個房屋而出價。選擇出價的原因，必定是已與其他房屋比較后，覺得它是其中最符合條件或者是性價比最高的。
每個房屋都不是完美的。挑毛病只會讓賣家反感，適得其反。賣家有可能會直接不考慮買家的出價而選擇別人。在另一方面，通常稱贊賣家的房子是博得賣主青睞的方法。在美國，房子買賣與家具買賣是分開的，這是當?shù)氐牧?xí)慣。通常買賣房屋的時候，房價包含了不可移動的裝飾。
投資美國的房子，也可以為將來做打算。若你有想過未來在美國定居，那么，買一套房子，為了將來在美國的生活做打算，是最好不過的事情了。畢竟，坐擁一套美國房產(chǎn)，各個方面都會相對方便很多。
