隨著西班牙房產(chǎn)市場的升溫，投資回報率大，越來越多的人選擇購買西班牙房產(chǎn)。那么，你知道，在購買西班牙房產(chǎn)的過程中，有哪些重要的細節(jié)需要掌握的嗎？
雖如此，待在歐洲對于這些人士來說還是一個很高的機會成本，因為他們不能親自打理自己在國內(nèi)的生意了，或許損失更多。好了還是說說買房的正事吧，國內(nèi)富豪在西班牙買房擔心什么？
1.購買的房子是否值這個價錢？
房屋是否物有所值是一個嚴肅的問題，你需要對比房屋的地段、建筑、城區(qū)等方方面面。一般來說，熱鬧的市區(qū)、學(xué)區(qū)房、交通便利的房產(chǎn)價格比較高，新城區(qū)的房屋要比老城區(qū)的貴。
至于你購買的房屋是否值價格，要看你自己的需求，如果你相臨近學(xué)校，購買學(xué)區(qū)房，貴一點也是值得的。
2. 中介是否暗箱操作？
中介是否暗箱操作的問題，幾乎人人都認為會。但實際上只要我們自己認為價格合理，中介和賣家如何分配是他們的事情。購買房產(chǎn)的時候，你只需要查清楚買的房屋是否物有所值。對于這點，你可以通過西班牙的房屋中介門戶網(wǎng)站來查找比較，然后下定決心。
3. 房產(chǎn)如何打理？
有很多人購買房產(chǎn)，并不是為了居住，而是為了投資。如果你繼續(xù)打算留在國內(nèi)，你的國外房產(chǎn)就會空置。因此，你可以將房屋進行托管，然后將其出租出去，來獲得高昂的租金收益。
4. 房產(chǎn)的產(chǎn)出如何？
一套售價10萬歐元的房產(chǎn)，加上稅收、公證費等費用，齊全了11.5萬歐元左右，月租約650歐元左右(+/-50歐元)，年收益大致在6.78%。
