2018年，加拿大、澳洲、美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)走弱的消息頻現(xiàn)，讓不少投資人倍感忐忑。所以很多人把目光放在新西蘭房產(chǎn)投資上，很多投資者打算放棄美加澳，他們認(rèn)為2019年新西蘭房產(chǎn)投資正值好時(shí)機(jī)。

      統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年新西蘭房產(chǎn)投資市場(chǎng)穩(wěn)定，略有增漲。

      根據(jù)realestate.co.nz的最新數(shù)據(jù)，全國(guó)平均水平為673,043紐幣，奧克蘭市場(chǎng)平均價(jià)格超過(guò)953,950紐幣。

      realestate.co.nz的Vanessa Taylor表示，全國(guó)1.9％的漲幅是自2012年12月以來(lái)的最低年度漲幅。與去年同期相比，上市房屋數(shù)量下降了23.6％，庫(kù)存房屋數(shù)量下跌23％。

      “它在這一年里有高峰和低谷。我們通?？吹剿谇耙荒攴浅／偪竦氖袌?chǎng)后仍保持相對(duì)平穩(wěn)，所以它有點(diǎn)再次站穩(wěn)腳跟?！?/span>

      與去年相比，奧克蘭的新上市數(shù)量下降了17.7％，首都惠靈頓的新上市房屋數(shù)量和庫(kù)存房屋數(shù)量是歷史最低點(diǎn)。

      惠靈頓的平均要價(jià)為647,490紐幣，比去年上漲1.1％。Taylor女士表示，這是一個(gè)典型的供需形勢(shì)。

      Taylor女士說(shuō)：“從我們?cè)谑占瘮?shù)據(jù)開(kāi)始，我們就沒(méi)有看到該地區(qū)新上市或總庫(kù)存在處于如此低位?！?/span>

在奧克蘭，平均要價(jià)從11月下跌2.9％，但在2017年12月上漲0.5％。盡管如此，要價(jià)自2014年12月以來(lái)上漲了35％。

      要價(jià)最大漲幅來(lái)自Wairarapa，同比上漲11.8％至520,110紐幣。第二名是Gisborne，上漲6.9％至392,201紐幣，第三名是Coromandel，上漲6.1％至709,570紐幣。

      跌幅的地區(qū)：北島中部（0.2％）， Nelson & Bays （2.1％），Central Otago/Lakes（1.8％），Southland（3.8％），豐盛灣（4.2％）和Manawatu/Whanganui （1.6％）。

      Taylor女士說(shuō)：“雖然這可能是一種修正而不是一種趨勢(shì)，但過(guò)去一年已經(jīng)看到市場(chǎng)與前幾年的極端情況相比趨于穩(wěn)定?！辈⒀a(bǔ)充說(shuō)，“全國(guó)范圍的價(jià)格穩(wěn)定對(duì)供應(yīng)商和買家都有利。如果你想賣掉你的房子，現(xiàn)在是把它推向市場(chǎng)的好時(shí)機(jī)。當(dāng)你是買家時(shí)，你想要確保你有足夠的庫(kù)存來(lái)對(duì)比較?！睋Q句話說(shuō)，現(xiàn)在正是新西蘭房產(chǎn)投資的好時(shí)機(jī)。