新西蘭房產(chǎn)市場(chǎng)在年初的時(shí)候，表現(xiàn)極佳，但是在疫情席卷全球之后，新西蘭的房產(chǎn)市場(chǎng)將受到?jīng)_擊。

新西蘭的房產(chǎn)市場(chǎng)在截至2019年7月的六個(gè)月中，奧克蘭的房價(jià)下跌了0.4％，而其他地區(qū)的房價(jià)則上漲了1.7％。自那時(shí)以來，奧克蘭的價(jià)格上漲了4.6％，全國其他地區(qū)的價(jià)格上漲了6.8％。

看起來，我們最大的城市奧克蘭（占新西蘭住房總價(jià)值的45％）已與新西蘭其他地區(qū)恢復(fù)同步。如果是這樣，這代表著一種模式的轉(zhuǎn)變，奧克蘭從2012年開始飆升，但新西蘭其他地區(qū)直到2014-15年才開始漲。

在Covid-19的背景下考慮我們的住房市場(chǎng)。有利的是，低利率將持續(xù)更長的時(shí)間，并且可能會(huì)削減。隨著新西蘭人留在家中和一些離岸回國，移民人數(shù)可能會(huì)略有改善。股市的動(dòng)蕩將鼓勵(lì)一些投資者更加看好住房。但是消費(fèi)者的信心會(huì)有所減輕。勞動(dòng)力市場(chǎng)將有所軟化——這將成為本次活動(dòng)的有趣方面。

考慮受影響最大的部門——外國旅游，其次是初級(jí)生產(chǎn)和林業(yè)。這些事情更多是基于地區(qū)小鎮(zhèn)而不是城市。干旱也是如此。在某種程度上，這種病毒會(huì)鼓勵(lì)人們遷徙到最大的工作機(jī)會(huì)，即我們的大城市。

羅托魯瓦及其周圍地區(qū)可能受到最大的打擊?；屎箧?zhèn)也將受到影響，但受影響較小。

這場(chǎng)隨時(shí)都有可能爆發(fā)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，讓很多投資者開始更為謹(jǐn)慎的挑選投資項(xiàng)目了，本來準(zhǔn)備好大干一場(chǎng)的資金，可能也會(huì)抱著在疫情過去前，抱著觀望的態(tài)度。

而沒有人能預(yù)測(cè)這場(chǎng)疫情什么時(shí)候能夠過去，這場(chǎng)席卷全球的公共衛(wèi)生事件將會(huì)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)帶來怎樣的負(fù)面影響。但現(xiàn)在更為重要的還是保證個(gè)人的安全，畢竟在這個(gè)時(shí)候，沒有比身體健康更為重要的事情了。

新西蘭房產(chǎn)市場(chǎng)可能將會(huì)受到此次疫情的影響，但受波及的程度就不好預(yù)估了。畢竟，除了廣闊的外海市場(chǎng)，還有國內(nèi)市場(chǎng)是可以爭(zhēng)取的。