石棉廣泛的存在于新西蘭房產(chǎn)中，若要拆除新西蘭房產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)的話，常常會碰到石棉的問題。小編仔細(xì)的介紹一下什么是石棉，以及應(yīng)該如何處理石棉。

什么是石棉

石棉在1920年代就被證明對人體能造成永久且致命的傷害。但它具有良好的防火，隔熱，絕緣，防潮屬性，一直到1980年代被廣泛的運(yùn)用。1980年開始，隨著勞工權(quán)益的意識提升，逐漸被禁止。

2016年政府實(shí)施新的石棉管理法，不但完全禁止石棉的使用，對于石棉建材的移除，廢棄物的處理都有明確的規(guī)定，近年來WORKSAFE對于石棉移除工作的監(jiān)督力度也很高。

石棉會出現(xiàn)在哪里？

民宅改建，新西蘭房產(chǎn)拆除和學(xué)校改建的項(xiàng)目里，常常需要處理石棉。建筑常見的石棉分別有下列幾種：
1.     電箱背板，通常是黑色的
2.     屋檐板（SOFFIT）
3.     墻板，尤其是下層外墻有可能接觸泥土的區(qū)域。有時又稱作FIBROLITE
4.     地板革VINYL
5.     屋頂，過去有一種常見的石棉屋頂稱作SUPER SIX。
6.     壁爐或熱水器的隔熱材料。

石棉的移除

法律規(guī)定10平方米以下的移除不需要執(zhí)照（固態(tài)），雖然對工人沒有執(zhí)照的要求，在商業(yè)和政府的改建工程里，業(yè)主必須針對石棉移除的工作要求一份施工安全計(jì)劃。

10平方米以上的就需要有CLASS A 或B執(zhí)照的公司進(jìn)行移除工作。工作進(jìn)行時，工地要完全對外封閉，沒有其他工種進(jìn)行工作。工人要穿著防護(hù)服，移除的材料有指定的掩埋場，并有嚴(yán)格的運(yùn)輸相關(guān)規(guī)定。工作結(jié)束之后，對使用的機(jī)具，腳手架要清潔。最后對清除石棉后的建筑物做檢查，出石棉清除證明。

石棉污染土如何處理

石棉污染土的處理費(fèi)用很高，因?yàn)闆]有辦法把石棉碎片從土里撿出來，一般的處理方式就是用挖土機(jī)刮除整片污染土的區(qū)域至一定深度，如果還有遺留石棉成分，再往下整片刮除至一定深度，直到檢測顧問公司滿意為止。

刮除的泥土因?yàn)橛杏兄付ǖ难诼駡黾把诼褚?guī)定，費(fèi)用比一般的土方高出許多，整片開挖的工作也可能是工程規(guī)劃時沒有編列的額外費(fèi)用。

在拆除新西蘭房產(chǎn)前一定要仔細(xì)檢查是否有石棉的存在，如沒有進(jìn)行檢查直接拆除，形成石棉污染土的話，處理費(fèi)用就會非常高了。