Barfoot Thompson總經(jīng)理Peter Thompson認(rèn)為，最值得注意的方面在于，新西蘭總理反復(fù)聲明的“她不想看到人們的新西蘭房產(chǎn)價(jià)值急劇下降”，以及房屋部長(zhǎng)提及的“租房轉(zhuǎn)所有權(quán)”方案(rent to own shemes)或者類似的“漸進(jìn)式房屋所有權(quán)模式”(progressive ownership models)。漸進(jìn)式房屋所有權(quán)模式，可能將使得，首次購(gòu)房者擁有房屋產(chǎn)權(quán)的夢(mèng)想更加可期；也可能對(duì)我們新西蘭大城市中所必需的務(wù)工人員，在收入相對(duì)有限的情況下，面對(duì)房屋價(jià)格的挑戰(zhàn)，能給出某種意義上的解答。
但是，質(zhì)疑之聲在于：政府計(jì)劃在未來10年，為首次購(gòu)房者建設(shè)10萬套可負(fù)擔(dān)住房。初步聲明確認(rèn)，這些新西蘭房產(chǎn)將以$50萬至$60萬紐幣的價(jià)格出售，其中半數(shù)房屋將建在奧克蘭地區(qū)。然而，要花多久時(shí)間，有沒有可能，讓我們看到，這樣價(jià)格的房子，真正向新西蘭居民出售呢？
新西蘭新任年輕女總理的表態(tài)并不能讓人安心，她暗示到第三年末能建成2萬套住房。那么，其中一半在奧克蘭地區(qū)，也就是大約1萬套住房，在考慮到推動(dòng)住房建設(shè)方案在現(xiàn)實(shí)情況中所可能經(jīng)歷的動(dòng)能損耗和不確定性，在頭兩年我們能看到的，在奧克蘭的住房建設(shè)數(shù)量可能不足5000套。而新西蘭統(tǒng)計(jì)局預(yù)估，對(duì)應(yīng)當(dāng)下的人口，奧克蘭目前存在25,000套房屋短缺。也就是說，未來三年，不論再怎么大力關(guān)注新西蘭房產(chǎn)建設(shè)，也不會(huì)消除奧克蘭的房屋供應(yīng)問題。而這將主要作用影響，現(xiàn)有房屋庫(kù)存的銷售價(jià)格。
Barfoot Thompson預(yù)期，在大家都消化了聯(lián)合政府在房屋和移民政策上的細(xì)節(jié)之后，我們將看到房屋銷售活動(dòng)的正常萌發(fā)狀態(tài)。很有可能的情況是，房屋價(jià)格變化，處在一個(gè)緊小的范圍內(nèi)，同時(shí)慢慢的上漲。
我們?cè)谡剤?bào)道和調(diào)研的時(shí)候，往往會(huì)強(qiáng)調(diào)，“獨(dú)立”和“客觀”這兩組詞，那么新西蘭統(tǒng)計(jì)局的調(diào)研和數(shù)據(jù)，是否達(dá)到了這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？顯然有個(gè)大大的問號(hào)？在行政上，統(tǒng)計(jì)局是否可以不受執(zhí)政黨干預(yù)？在執(zhí)行上，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)采集是否客觀有效，沒有人為干預(yù)成分呢？
