隨著科技的不斷發(fā)展，人們?cè)趯ふ?/span>新西蘭房產(chǎn)的過(guò)程中越來(lái)越簡(jiǎn)單便捷。你可以使用如下免費(fèi)高效的尋找房源的工具，本文為你總結(jié)了尋找新西蘭房產(chǎn)的六個(gè)辦法，幫助你實(shí)現(xiàn)自己的買(mǎi)房投資夢(mèng)想。
頻繁查看網(wǎng)站
在新西蘭，人們最常使用的兩大尋找房源的在線(xiàn)工具是https://www.realestate.co.nz和http://www.trademe.co.nz/property。大多數(shù)的新西蘭房產(chǎn)中介也會(huì)在這兩個(gè)網(wǎng)站和自己的官方網(wǎng)站上列出房源。
Realestate.co.nz通常會(huì)在兩個(gè)時(shí)間段大量更新自己的房源信息，一個(gè)時(shí)間是早上4點(diǎn)左右，一個(gè)時(shí)間是一天的正午。除此兩個(gè)高峰時(shí)間段以外，其他小型的新西蘭房產(chǎn)中介也會(huì)在一天的任意時(shí)間手動(dòng)上傳更新自己的房源。
一般中介都會(huì)于周一下午將自己的房源上傳至這兩大網(wǎng)站，經(jīng)過(guò)網(wǎng)站的審查處理，周二會(huì)有大量的房源上線(xiàn)，所以周二或者周四都是最好的查詢(xún)時(shí)間。
頻繁查看這兩大房源網(wǎng)站的信息是極力推薦的。新西蘭房產(chǎn)投資者專(zhuān)家Sunvi Ahsan表示，自己一天至少登陸這兩大房源網(wǎng)站5次，以便獲取最新的房源信息。
設(shè)立提醒郵件
TradeMe和Realestate.co.nz均可以保存你對(duì)于房源搜索的信息。你也可以設(shè)置提醒郵件或者下載手機(jī)軟件，隨時(shí)查看滿(mǎn)足自己需求的房源（TradeMe網(wǎng)站上的“高級(jí)搜索”功能下方可以設(shè)置郵件提醒和短信提醒。Realestate.co.nz設(shè)置方法請(qǐng)參見(jiàn)https://www.realestate.co.nz/about/help）
Realestate.co.nz的每日提醒會(huì)在每天早上八點(diǎn)半準(zhǔn)時(shí)送達(dá)；TradeMe的提醒信息則沒(méi)有固定的時(shí)間，通常會(huì)在一天的工作時(shí)間內(nèi)遞送至您的郵箱或者手機(jī)。
TradeMe上的Open home的推送通知是每周五。
拓展其他渠道
Realestate.co.nz表示，自己的網(wǎng)站上可以涵蓋新西蘭95%的房源，但如果你不想錯(cuò)過(guò)剩下的5%，你需要拓展其他的查詢(xún)房源渠道。
新西蘭房產(chǎn)投資者專(zhuān)家Sunvi Ahsan經(jīng)常會(huì)登陸http://www.homesell.co.nz/這個(gè)網(wǎng)站，這是一個(gè)私人售房的網(wǎng)站，你也可以在這里設(shè)置房源提醒 HomeSell alerts。
Sunvi Ahsan同樣推薦尋找當(dāng)?shù)貐^(qū)域的小型新西蘭房產(chǎn)中介，他也會(huì)搜索當(dāng)?shù)貐^(qū)域的小型中介的官方網(wǎng)站，即時(shí)查詢(xún)尚未在兩大主流網(wǎng)站上線(xiàn)的房源。
使用免費(fèi)工具
一旦確認(rèn)了心儀的房源，如下四條可以讓你不花一分錢(qián)得到想要的信息。
* Google Maps可以讓你在看房前對(duì)該區(qū)域的地貌和鄰里環(huán)境有所了解。但是需要記在心上的是，有些圖片可能是三年前的老照片。
* 新西蘭房產(chǎn)信息一般都可以在當(dāng)?shù)氐氖凶h會(huì)網(wǎng)站找到，包括房產(chǎn)的CV，面積和估價(jià)。
* 如果想要了解房屋的出租情況和參考價(jià)格，可以登陸該網(wǎng)站https://www.tenancy.govt.nz/ 或者登陸TradeMe的租房中心進(jìn)行查看。
* 如果你想了解奧克蘭公寓的出租價(jià)格，可以登陸網(wǎng)站http://impression.co.nz/stats查詢(xún)，雖然是免費(fèi)的工具，但是你需要輸入自己的郵箱地址。
付小錢(qián)拿大數(shù)據(jù)
如果你有額外的預(yù)算，可以考慮付款了解心儀房屋的更多訊息。很多致力于房產(chǎn)投資的人們最喜歡使用 QV和 PropertyGuru獲取房產(chǎn)信息。
需要記住的是在這個(gè)千變?nèi)f化的房產(chǎn)市場(chǎng)，沒(méi)有哪個(gè)網(wǎng)站可以保證自己提供的是最新的數(shù)據(jù)，比如說(shuō)昨天剛剛賣(mài)掉的房子信息可能就不會(huì)在今天出現(xiàn)在主流網(wǎng)站上。
持續(xù)搜索積攢經(jīng)驗(yàn)
新西蘭房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)和持續(xù)的線(xiàn)上搜索經(jīng)歷在看房前已經(jīng)可以知道確切的價(jià)格，無(wú)論是房產(chǎn)中介還是在線(xiàn)工具提供的信息，都可以幫助他了解到想要了解的一切。在這個(gè)信息透明的時(shí)代，買(mǎi)房賣(mài)房不再僅僅聽(tīng)信中介的一家之言，你僅僅需要一臺(tái)聯(lián)網(wǎng)的電腦或者手機(jī)，就可以獲得所有的信息。
