新西蘭統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示，今年二月奧克蘭有將近800棟新西蘭奧克房產(chǎn)得到建造許可，這是過去十年間奧克蘭房屋月度得到建造許可的最高數(shù)值。盡管數(shù)據(jù)樂觀，但我個人還是擔(dān)心新西蘭奧克蘭房產(chǎn)的短缺問題。
房屋始終短缺
新西蘭移民局幾周前的數(shù)據(jù)顯示，今年2月奧克蘭的凈增移民數(shù)目為3千人。按照平均每三人一棟房屋計算，奧克蘭現(xiàn)在的房屋缺口數(shù)量為1千棟。
新西蘭奧克蘭房產(chǎn)價格一直居高不下，房屋供不應(yīng)求的問題是推進(jìn)房價升高的主要因素之一。
新西蘭房價和澳大利亞相比
近幾年評論員均表示新西蘭奧克蘭房產(chǎn)價格已經(jīng)與悉尼和墨爾本接近，完全超出新西蘭其他城市的增長速度和價格。Motu調(diào)查機構(gòu)應(yīng)新西蘭商務(wù)創(chuàng)新和雇傭部門邀請，就新西蘭和澳大利亞房屋市場形勢展開調(diào)查研究。
調(diào)查分別抽取新西蘭和澳大利亞的八座城市進(jìn)行研究，結(jié)果如下：
房價一檔城市 – 悉尼，墨爾本，布里斯班，阿德萊德和堪培拉
房價二檔城市 – 奧克蘭，惠靈頓，珀斯，達(dá)爾文和霍巴特
房價三檔城市 – 基督城，漢密爾頓，陶郎加，但尼丁，內(nèi)皮爾，霍斯汀和北帕
詳細(xì)的報告可以在這里閱讀：www.motu.nz 。
奧克蘭的置業(yè)夢想
奧克蘭被提名為世界級的宜居城市為我們帶來了良好的工作前景和生活方式。但與此同時帶來的后果是房價的飆升，這對于首次買房的人來說是一場極大的挑戰(zhàn)。
我們公司為了了解新西蘭奧克蘭房產(chǎn)高價對首次買房者的影響，特地做調(diào)查報告。
我們采訪了年齡18至34歲的500名受眾，得出如下兩份報告：
年輕人與他們的祖父輩一樣對于首次購房充滿了憧憬，也希望自己擁有新西蘭奧克蘭房產(chǎn)。2016.4.1
