2020年，不少投資者都加入到了加拿大房產(chǎn)投資的大軍中，很多人都看重了加拿大的房產(chǎn)市場(chǎng)在呈現(xiàn)回暖之勢(shì)后，所表現(xiàn)出來的無限潛力。
回顧2019年的加拿大房市，得益于樓市的繼續(xù)飛漲，業(yè)主所持有的房產(chǎn)價(jià)值增加了。例如，在多倫多地區(qū)的獨(dú)立房屋比2018年上漲19.5%；渥太華地區(qū)的非公寓類住宅房屋的價(jià)格上漲了8.9%；該地區(qū)2019年12月份的同類房產(chǎn)的價(jià)格同比上漲了10.3%；事實(shí)上，過去十年來加拿大的主要城市房產(chǎn)價(jià)格一直快速飛漲。
根據(jù)加拿大地產(chǎn)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2019年10月份大溫哥華地區(qū)、大多倫多地區(qū)、靠近大多倫多地區(qū)的大瀑布地區(qū)、渥太華地區(qū)的房價(jià)以及蒙特利爾地區(qū)的房價(jià)在五年期間上漲了25%到57%。
但對(duì)于加拿大潛在的購房者來說，上漲的房價(jià)正在吞噬其擁有自己房產(chǎn)的夢(mèng)想。以2019年10月的MLS系統(tǒng)內(nèi)的平均房價(jià)指數(shù)與以前相比，多個(gè)城市出現(xiàn)這種情況。
從2010年開始，全球主要經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)就警告加拿大政府管理部門，警惕房產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的破裂；而且過去十年來，這種呼聲就沒有停止過。
2016年開始，加拿大聯(lián)邦政府開始收緊了金融機(jī)構(gòu)提供房貸的政策，例如，縮短房貸的分?jǐn)偰晗?，?shí)施貸款壓力測(cè)試；安省對(duì)圍繞在大多倫多地區(qū)購房的外國購房者實(shí)施外國人購房稅，等等。
盡管如此，除了大溫哥華地區(qū)和大多倫多地區(qū)的房市以外，加拿大的房屋價(jià)格的上漲步伐并沒有停止，而且像渥太華和蒙特利爾地區(qū)房價(jià)上漲速度反而加快了。
你可以考慮在新的一年里購買一套加拿大的房產(chǎn)，然后待其價(jià)值攀升到一定階段之時(shí)，將其出售。
而在等待價(jià)值提升的這段時(shí)間里，你可以將房子租出去，賺取一定的租賃費(fèi)用，長期之后，就可以收回部分的投資成本了。
加拿大的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)也一直十分亮眼，對(duì)于加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)整體上漲有著一定的推動(dòng)作用。
