在新的一年里，很多投資者都準(zhǔn)備好大干一場，而受到新型冠狀病毒的影響，投資市場將受到一定程度的沖擊，澳洲房產(chǎn)市場也會受到一定的波及。
新冠病毒對于澳大利亞經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場的影響——英國脫歐與中美貿(mào)易戰(zhàn)現(xiàn)在已經(jīng)接近尾聲，這有助于全球經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。但是就在這一切都即將塵埃落定之時(shí)，新冠病毒因?yàn)槠鋸V泛的傳染性（現(xiàn)在已經(jīng)擴(kuò)展到全球）有可能被宣布成為全球流行病。
如果病毒不能被盡快地遏制，那么這將對經(jīng)濟(jì)的增長產(chǎn)生惡劣的影響?；仡?004年的SARS（非典），該病毒導(dǎo)致該季度的GDP有所下滑。
此次事件對澳大利亞房產(chǎn)的影響是雙重的。首先是對價(jià)格的總體影響，其次就是對來自海外的，尤其是來自中國的購房需求的影響。
如果出現(xiàn)了類似SARS時(shí)期的經(jīng)濟(jì)變化，那么對房價(jià)的影響將會很小的。因?yàn)槿绻?jīng)濟(jì)先下滑，接著出現(xiàn)迅速的增長，這樣并不會導(dǎo)致澳大利亞出現(xiàn)失業(yè)率大增的情況。但如果新冠病毒對于經(jīng)濟(jì)的影響很嚴(yán)重，澳大利亞的失業(yè)率開始迅速上升，那么這對于家庭與房價(jià)來說都是壞消息。
中國買家對澳大利亞房產(chǎn)的興趣是否會受到新冠病毒的影響還尚未可知。根據(jù)SARS對房產(chǎn)的影響來看，新冠病毒不太可能會引發(fā)中國買家對于房產(chǎn)需求的激增——realestate.com.au（買房網(wǎng)總公司）顯示，去年11月與12月來自中國買家的搜索活動(dòng)大幅回升，但是今年1月又出現(xiàn)了下降。
現(xiàn)在很難確定這是否是由新冠病毒導(dǎo)致的，還是也許只是中國買家因?yàn)槠渌驅(qū)Π拇罄麃喌姆慨a(chǎn)失去了一些興趣。
疫情才剛剛爆發(fā)不久，到底會對澳洲的房產(chǎn)市場造成多大的影響，目前還無法確定。而在疫情過后，中國政府也會經(jīng)濟(jì)施加諸多的干預(yù)性手段，以保證經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行發(fā)展，這將對全球市場產(chǎn)生積極的影響，同時(shí)也會給澳洲房產(chǎn)市場注入強(qiáng)心劑。
