近兩年，很多中國的房產(chǎn)投資者投資了澳洲房產(chǎn)。而澳洲本國地廣人稀，各個地區(qū)經(jīng)濟環(huán)境相差較大，房產(chǎn)市場的行情也有所不同，選擇可投的地區(qū)是關(guān)鍵。其中，布里斯班是個不錯的選擇。
布里斯班置業(yè)優(yōu)勢
1.永久產(chǎn)權(quán)：區(qū)別于國內(nèi)70年房產(chǎn)，布里斯班房產(chǎn)均為永久產(chǎn)權(quán)，無房產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅，可世代相傳。
2.人口數(shù)量多：據(jù)最新數(shù)據(jù)，布里斯班人口已經(jīng)突破230萬，位居澳洲第三，增長率為2.3%。
3.租金收益可觀：過去一年里，布里斯班的空置率低于3%，CBD空置率更低至1.6%，租金回報率高達5.72%。
4.旅游產(chǎn)業(yè)旺盛：陽光之城布里斯班，每年產(chǎn)出至少28億的經(jīng)濟產(chǎn)值。
5.持有費用低：布里斯班房產(chǎn)持有費用僅有市政費、排污費、物管費以及房屋保險費等。
6.銀行借貸條件寬松：購房借貸成本為3.5%-7%之間，海外置業(yè)者可申請房貸，最高貸款比例70%。
7.政府未來基建：《昆士蘭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃》斥資逾1342億澳元用于以布里斯班為核心的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是有史以來最大規(guī)模的基建規(guī)劃。
布里斯班購房要求
1.購買條件：外國買家持有效護照，通過申請FIRB，購買布里斯班全新住宅。
2.產(chǎn)權(quán)：布里斯班房產(chǎn)均為永久產(chǎn)權(quán)，且無房產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅。
3.房屋面積：布里斯班房產(chǎn)面積均為用戶使用面積，無公攤面積。
4.付款方式：簽署合同時首付10%，剩余90%在房屋交割時交付。
5.房貸政策：布里斯班房貸比例可高達70%，且還款時間長達30年。
你可以考慮購買這個地區(qū)的房產(chǎn)，然后若不打算在該地區(qū)居住的話，可以將房子出租出去，賺取租賃費用，長期之后，就可以收回部分投資的成本啦。而且，來到澳洲的諸多留學生們，將會保障客源的充足性。
而現(xiàn)在也是投資澳洲房產(chǎn)的好時機，抓住這個機會，去購置一套心儀的房產(chǎn)吧！當然，如果能去當?shù)乜疾焓窃俸貌贿^的事情了。
