來到2020年，美國房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了許多新形勢(shì)?，F(xiàn)在，小編就為向投資美國的房產(chǎn)的伙伴們講講，以對(duì)您的海外房產(chǎn)投資有所幫助。

1.抵押貸款利率低

絕大多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家都預(yù)計(jì)，美國在2020年抵押貸款的利率都會(huì)穩(wěn)定保持在4%以下。

雖然房屋貸款的利率不會(huì)被美聯(lián)儲(chǔ)直接控制，但眾所周知的是，抵押貸款市場(chǎng)往往會(huì)按照央行的預(yù)期走勢(shì)進(jìn)行定價(jià)。

美聯(lián)儲(chǔ)表示，在可預(yù)見的未來，美國的經(jīng)濟(jì)都將保持一個(gè)穩(wěn)定的狀態(tài)。

2.“嬰兒潮”一代人的退場(chǎng)

調(diào)查顯示，“X世代”和“千禧一代”更喜歡住在“大城市”、“大都會(huì)”地區(qū)的城市或者郊區(qū)，這些地段不僅能提供強(qiáng)大的Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)信號(hào)，還有在步行距離就能達(dá)到的許多商店和餐廳。

在他們看來，“嬰兒潮”一代的前輩們輸出的房源既貴，又偏僻，動(dòng)輒上百萬美金卻又過于遠(yuǎn)離都會(huì)區(qū)，實(shí)在不是一個(gè)合適的選擇。

3.“千禧一代”加入戰(zhàn)場(chǎng)

美國人通常把上世紀(jì)末出生的“80后”和“90后”統(tǒng)稱為“千禧一代”(Millennial)。

和許多人唱衰的不同，美國銀行的消費(fèi)報(bào)告顯示，千禧一代在理財(cái)和職業(yè)規(guī)劃方面表現(xiàn)得與老一輩一樣優(yōu)秀，有時(shí)甚至更好。

在調(diào)查結(jié)果中：63%的人有儲(chǔ)蓄，59%感到有經(jīng)濟(jì)保障，73%的千禧一代每月都會(huì)堅(jiān)持預(yù)算并理性消費(fèi)。

在美國的房產(chǎn)市場(chǎng)中，根據(jù)Realtor.com最近發(fā)布的經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，千禧一代在2020年也將比以往任何時(shí)候都能更進(jìn)一步推動(dòng)美國住房市場(chǎng)在2020年向前發(fā)展，大批買家會(huì)涌入并購買他們的第一套住房。

面對(duì)著全新的投資情況，你應(yīng)該抓住相應(yīng)的投資時(shí)機(jī)，然后進(jìn)入相關(guān)的房產(chǎn)領(lǐng)域，賺取高額的回報(bào)。

而當(dāng)你購買了美國的房產(chǎn)之后，若是不打算自住的話，可以將房子租出去，賺取一定的租賃費(fèi)用，長期之后，就可以收回部分的投資成本了。

若你有在美國生活的打算的話，現(xiàn)在購買美國房產(chǎn)，也正是為將來的生活布局。