現(xiàn)在已經(jīng)是2019年的最后一個月了，很多在這一年有所收獲或感到略有遺憾的中國投資者們，已經(jīng)摩拳擦掌開始準(zhǔn)備2020年的投資了。而美國房產(chǎn)市場，自然是投資者必爭之地。2020年美國的房產(chǎn)市場形勢又會如何呢？現(xiàn)在來看看小編的分析吧！
美國的房產(chǎn)市場整體預(yù)測
由于失業(yè)率保持在3.6％的歷史低位附近，勞動力市場在10月保持堅挺。通貨膨脹率仍然低迷，10月份消費者價格指數(shù)僅同比增長1.8％。
由于低利率，適度的通貨膨脹和穩(wěn)定的勞動力市場，美國住房市場繼續(xù)顯示出強勁的勢頭。房地美的預(yù)測是，美國住房市場在未來兩年內(nèi)將保持增長勢頭。
抵押貸款利率保持較低水平
房地美預(yù)測利率將保持較低水平，到2020年將降至每年平均3.8％。
競標(biāo)戰(zhàn)將會增多
低抵押貸款利率將繼續(xù)加強購房需求，但是由于缺乏新的待售房屋，并且房主的置放時間更長，2020年市場上的房屋將少于過去五年。需求增加和供應(yīng)減少意味著第一季度招標(biāo)戰(zhàn)將反彈。Redfine預(yù)計，到2020年，約有四分之一的報價將面臨競標(biāo)戰(zhàn)。
房屋銷售有望小幅增長
根據(jù)房地美發(fā)布的最新預(yù)測，隨著房屋銷售的增加，美國房地產(chǎn)市場將“繼續(xù)堅挺”。實際上，他們認(rèn)為住房是當(dāng)前美國經(jīng)濟中的亮點之一。
房地美預(yù)測房屋銷售將在2019年增至600萬，然后在2020年增至610萬，在2021年增至620萬。
房價將減速增長
房地美（Freddie Mac）最新的房地產(chǎn)預(yù)測表明，到2021年，房價增長將繼續(xù)減速，2019年，2020年和2021年的年增長率分別為3.2％，2.9％和2.1％。
總體上，美國的房產(chǎn)市場呈現(xiàn)出向好發(fā)展的形勢，投資者可以在2020年，選擇投資美國的房產(chǎn)。
而在你投資美國房產(chǎn)之后，可以將房子出租出去，賺取一定的租金，然后長期之后，收回部分的投資的成本。同時，現(xiàn)在在美國購置房產(chǎn)，除了有投資，也可以為未來自己到美國生活做打算。
